Решение

Дело № 02-2575/2022 | Гагаринский районный суд

УИД: 77RS0004-02-2022-002036-48

Дело № 2-2575/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12 апреля 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации к Нечаевой Т.С., Чуркину А.К. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, пени

установил:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам Нечаевой Т.С., Чуркину А.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 27.03.2019 по 01.11.2021 в размере 50 799,52 руб., пени за период с 01.02.2021 по 01.11.2021 в размере 5 313,97 руб., мотивируя заявленные требования тем, что Приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 создано ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации, основной целью деятельности которого определено содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

20.03.2019 был заключен Договор №3-УЖФ/ЗВО-1 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения по адресу: адрес.

В соответствии с условиями Договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Ответчик Чуркин А.К. является нанимателем жилого помещения в общежитии по адресу: адрес на основании Договора найма жилого помещения в общежитии №50/143/М от 27.03.2019.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством момента, в именно со дня заключения договора найма-нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена. Задолженность за период с 27.03.2019 по 01.11.2021 составляет 50 799,52 руб., в связи с чем истец обращается с настоящим иском.

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени месте судебного разбирательства.

Ответчики Нечаева Т.С., Чуркин А.К. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, Нечаева Т.С. возражений относительно исковых требований, суду не представила.

Ответчик Чуркин А.К. в судебное заседание явку представителя не обеспечил, представил письменные возражения, в которых сообщил о погашении задолженности и представил соответствующие платежные документы.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ, установлено, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу п. 3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела Приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 создано ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации, основной целью деятельности которого определено содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

20.03.2019 заключен Договор №3-УЖФ/ЗВО-1 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Как указывает истец задолженность ответчика перед истцом за период с 27.03.2019 по 01.11.2021 составляет 50 799,52 руб.

Суд, соглашается с представленным истцом расчетом, считая его правильным и арифметически верным.

Тем не менее, ответчиком, представлены документы о погашении задолженности, в том числе справку истца об отсутствии задолженности по состоянию на 10 марта 2022 года, лицевой счет ответчика закрыт, в настоящее время истец управление данного дома не осуществляет.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации к Нечаевой Т.С., Чуркину А.К. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 18.04.2022.

Судья А.Н. Кочнева

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск