Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2022-001254-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шестакова Д.Г., при секретаре Маршалиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2619/2022 по иску Даниеляна Артура Рубеновича к Аникеевой Вере Анатольевне об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Даниелян А.Р. обратился в суд с иском к Аникеевой В.А. об обращении взыскания на земельный участок, здание на нем, мотивировав свои требования тем, что решением Гагаринского районного суда адрес от 25.07.2017 по делу № 2-4273/2017 удовлетворены исковые требования Даниеляна Р.А. к Аникеевой В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании с Аникеевой В.А. в пользу Даниеляна А.Р. денежных средств в размере сумма по договору.

Апелляционным определением от 10.12.2018 Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда резолютивная часть решения Гагаринского районного суда адрес от 25.07.2017 изменена в части обязания Даниеляна А.Р. возвратить Аникеевой В.А. картину фио «Молодая девушка», датированную 1916 годом, после получения денежных средств в сумме сумма

Решение Гагаринского районного суда адрес от 25.07.2017 вступило в законную силу 10.12.2018.

02.11.2021 возбуждено исполнительное производство № 86839/21/77006-ИП. Обязательство должником до настоящего времени в полном объеме не исполнено, задолженность составляет сумма

В собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, площадью 1 758 кв. м, кадастровый номер 50:21:0120114:2923; здание, площадью 283,4 кв.м., по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120309:939, расположенное в пределах вышеуказанного земельного участка. Судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий со спорным имуществом. Денежных средств на счетах должника, достаточных для погашения задолженности в рамках исполнительного производства, не установлено.

На основании вышеизложенного истец просит обратить взыскание на имущество должника Аникеевой В.А., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, площадью 1 758 кв. м, кадастровый номер 50:21:0120114:2923; здание, площадью 283,4 кв.м., по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120309:939.

Представитель истца по доверенности Дангян Г.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аникеева В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Судом принимались все меры к извещению ответчика, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на сайте суда в открытом доступе; рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, однако данным правом ответчик не воспользовался.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Гагаринского ОСП УФССП России по адрес фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие не заявлял.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Гагаринского районного суда адрес от 25.07.2017 по делу № 2-4273/2017 удовлетворены исковые требования Даниеляна Р.А. к Аникеевой В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании с Аникеевой В.А. в пользу Даниеляна А.Р. денежных средств в размере сумма по договору. Решение Гагаринского районного суда адрес от 25.07.2017 вступило в законную силу 10.12.2018.

На основании исполнительного листа ФС № 039804326 от 01.07.2021 возбуждено исполнительное производство № 86839/21/77006-ИП от 02.11.2021.

Согласно выпискам из ЕГРП Аникеевой В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, площадью 1 758 кв. м, кадастровый номер 50:21:0120114:2923; здание, площадью 283,4 кв.м., по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120309:939, расположенное в пределах вышеуказанного земельного участка.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП УФССП по адрес от 28.01.2022 на указанное имущество наложен арест.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п.1. и п.2, пп.1 п.3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п.1,3,4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

В соответствии со  РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Единство судьбы земельного участка и расположенного на нем дома является одним из принципов земельного законодательства.

В силу положений ЗК РФ, не допускающих возможность отчуждения земельного участка без расположенных на нем строений, учитывая, что действующим законодательством установлен принцип неразрывности земельного участка и расположенных на нем строений

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судом установлено, что Аникеева В.А. до настоящего времени не исполнила своих обязательств по вступившем в законную силу решению суда.

Наличие у ответчика задолженности по исполнительному документу, ответчиком прямо не оспорено, и данный факт является доказанным. Кроме того, доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия имущества, либо денег в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на имущество должника подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик, являясь должником по исполнительному производству, обязательства по погашению задолженности не исполняет, имеет в собственности имущество, на которое в силу закона может быть обращено взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниеляна Артура Рубеновича к Аникеевой Вере Анатольевне об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № 86839/21/77006-ИП от 02.11.2021 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, площадью 1 758 кв. м, кадастровый номер 50:21:0120114:2923; здание, площадью 283,4 кв.м., по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120309:939, расположенное в пределах вышеуказанного земельного участка, путем реализации с публичных торгов.

В случае, если сумма, вырученная при реализации земельного участка и находящегося на нем строения будет превышать размер подлежащих взысканию денежных средств, разница возвращается Аникеевой В.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2022 года.

Судья Д.Г. Шестаков