Решение

УИД 77RS0004-02-2022-001202-28

Дело № 2-2767/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 апреля 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2767/2022 по иску Худойназаровой Д.Н. к Артыкбаеву Т.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Артыкбаеву Т.Р., просит о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, где зарегистрирован бывший муж ее дочери Худойназаровой К.Б. – Артыкбаев Т.Р. С апреля 2018 года ответчик в спорной квартире не проживает, брак между Худойназаровой К.Б. и Артыкбаевым Т.Р. расторгнут 17.04.2019 (свидетельство о расторжении брака V-МЮ 652177), семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о судебном разбирательстве по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 21.07.2008 принадлежит на праве собственности Худойназаровой Д.Н.

В спорном жилом помещении с 24.11.2015 также зарегистрирован ответчик Артыкбаев Т.Р. (бывший муж дочери Худойназаровой Д.Н. - Худойназаровой К.Б.).

С апреля 2018 года ответчик в спорной квартире не проживает, брак между Худойназаровой К.Б. и Артыкбаевым Т.Р. расторгнут 17.04.2019 (свидетельство о расторжении брака V-МЮ 652177).

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Учитывая, что семейные отношения прекращены, какого-либо договора о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено, суд считает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют, и он должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, право его пользования подлежит прекращению.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Артыкбаев Т.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Артыкбаева Т.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Артыкбаева Т.Р. по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева