Мотивированное решение
Дело № 02-2722/2022 | Гагаринский районный суд
УИД 77RS0004-02-2022-001068-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Гагаринский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шестакова Д.Г., при секретаре Бородиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/дата по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к Палютину Владиславу Вячеславовичу, ООО «ВВП» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчикам Палютину В.В., ООО «ВВП» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование своих требований, что между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «ВВП» заключено кредитное соглашение № ВЛ/002020-003542 от дата, в соответствии с которым Банк обязался открыть с заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты и уплатить по ним проценты на следующих условиях: лимит задолженности по кредитной линии сумма; срок кредита 24 месяца, считая с даты заключения кредитного договора; процентная ставка 12% годовых; комиссия за обязательство по кредитной линии 0,75% годовых от суммы использованного лимита. В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора между Банком и Палютиным В.В. был заключен договор поручительства № ВЛ/002020-003542-п01 от дата, согласно которому поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.
В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора между Банком и ООО «ВВП» также был заключен договор об ипотеке № ВЛ/002020-003542-з01 от дата, согласно которому Банку в залог было передано следующее имущество:
- здание, общей площадью 1 296,20 кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:817, расположенное по адресу: адрес бор, адрес (цех);
- здание, общей площадью 381,30 кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:806, расположенное по адресу: адрес бор, адрес;
- земельный участок, общей площадью дата кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:60, расположенное по адресу: адрес бор, адрес.
Согласно п. 1.6 Договора об ипотеке залоговая стоимость предмета ипотеки составляет сумма
Заемщик осуществлял погашение долга и выплату процентов с нарушением сроков, установленных договором, в связи с чем истец потребовал досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности с причитающимися процентами.
На дата за ответчиками числится кредитная задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в сумме сумма, компенсировать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание представитель истца Банка ВТБ (ПАО) Носков С.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ВВП» по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, при этом также просил применить ст. 333 ГК РФ к штрафным санкциям.
Ответчик Палютин В.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав явившихся сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии со ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В силу ст. 50 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в от-ношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения, обеспечиваемого ипотекой обязательства.
Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в , установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в , установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
В силу положений ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Поручительство может возникать на основании при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.
Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «ВВП» заключено кредитное соглашение № ВЛ/002020-003542 от дата, в соответствии с которым Банк обязался открыть с заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить отдельные кредиты, а заемщик обязался возвратить полученные кредиты и уплатить по ним проценты на следующих условиях: лимит задолженности по кредитной линии сумма; срок кредита 24 месяца, считая с даты заключения кредитного договора; процентная ставка 12% годовых; комиссия за обязательство по кредитной линии 0,75% годовых от суммы использованного лимита.
В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора между Банком и Палютиным В.В. был заключен договор поручительства № ВЛ/002020-003542-п01 от дата, согласно которому поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.
В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора между Банком и ООО «ВВП» также был заключен договор об ипотеке № ВЛ/002020-003542-з01 от дата, согласно которому Банку в залог было передано следующее имущество:
- здание, общей площадью 1 296,20 кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:817, расположенное по адресу: адрес бор, адрес (цех);
- здание, общей площадью 381,30 кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:806, расположенное по адресу: адрес бор, адрес;
- земельный участок, общей площадью дата кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:60, расположенное по адресу: адрес бор, адрес.
Согласно п. 1.6 Договора об ипотеке залоговая стоимость предмета ипотеки составляет сумма
Кредитор предоставил заемщику кредиты в соответствии с условиями кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету заемщика.
На основании п. 4.4. особых условий кредитного договора, а также в связи с неоднократными нарушениями условий кредитного договора ответчикам были направлены требования о досрочном погашении кредитов.
Задолженность по кредитному договору не была погашена и по состоянию на дата составляет: сумма, из которых: сумма - остаток ссудной задолженности; сумма - задолженность по уплате плановых процентов; сумма - задолженность по уплате пени за просрочку уплаты процентов; сумма - задолженность по уплате пени за просрочку уплаты основного долга; сумма - задолженность по уплате комиссии за обязательство.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, у суда сомнений не вызывают, сторонами не оспорены.
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Суд, учитывая, что ответчиками расчет истца не оспорен, свой расчет ответчики суду не представили, так же как не представили доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение имеющейся задолженности, руководствуется расчетом истца при определении размера задолженности, подлежащей взысканию.
Таким образом, учитывая, что ответчики свои обязательства по договору кредита и поручительства не выполняют, суд считает возможным взыскать солидарно с Палютина В.В., ООО «ВВП» в пользу истца кредитную задолженность в размере сумма
При этом суд не усматривает оснований для снижения размера штрафных санкций в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, по которым он отвечает.
В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, допущенное заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований соразмерен стоимости заложенного имущества, суд в соответствии со ст.ст. 348, 349, 350 ГК РФ находит возможным удовлетворить требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам, с последующей продажей заложенного товара с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета залога на торгах в соответствии с ценой, согласованной сторонами в договоре залога.
В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Палютину Владиславу Вячеславовичу, ООО «ВВП» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Палютина Владислава Вячеславовича, ООО «ВВП» в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному соглашению в размере 4 485 707 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 628 рублей 54 копеек.
Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:
- здание, общей площадью 1 296,20 кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:817, расположенное по адресу: адрес бор, адрес (цех);
- здание, общей площадью 381,30 кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:806, расположенное по адресу: адрес бор, адрес;
- земельный участок, общей площадью дата кв.м., кадастровый номер 50:25:0070203:60, расположенное по адресу: адрес бор, адрес,
путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену при реализации заложенного имущества в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме дата.
Судья Д.Г. Шестаков