Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-001050-96

Дело № 2-3682/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 июля 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3682/2022 по иску Турчанинова Андрея Константиновича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Турчаниновой Агаты Андреевны, Турчаниновой Александры Андреевны к Турчаниновой Инессе Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Турчанинов А.К., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Турчаниновой А.А., Турчанинова А.А. обратились в суд с иском к Турчаниновой И.Ю., просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что с 16 октября 1984 года ответчица являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В 1997 году ответчица добровольно выехала из квартиры и переехала на постоянное место жительство в другую страну. Таким образом, ответчица не проживает в квартире более 20 лет, обязанностей по текущему содержанию и ремонту помещения, а также оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Ответчик с 1997 года не предпринимал попыток вселиться в квартиру, действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования жилым помещением, не совершает. Отсутствие ответчика в квартире нельзя признать временным, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, на основании ордера от 08 августа 1984 года № 5856 серия ДЛ проживают и зарегистрированы истцы Турчанинов А.К., его несовершеннолетняя дочь Турчанинова А.А., паспортные данные, Турчанинова Александра Андреевна, а также с бывшая жена Турчанинова А.К. – Белякович М.В.

Брак между Турчаниновым А.К. и Турчаниновой И.Ю. расторгнут 18 июля 2021 года.

Истцы указывают, что с 1997 года никаких конфликтных отношений между сторонами не имеется, ответчик с 1997 года зарегистрирован в квартире формально, не предпринимала попыток вселиться в квартиру, действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования жилым помещением, не совершает, отсутствие ответчика в квартире нельзя признать временным, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Белякович М.В. показала, что является женой истца. Проживают в квартире около 20-ти лет, ответчика – бывшую жену истца, не знает и никогда не видела. Расходы по оплате коммунальных услуг несут они с мужем, вещей в квартире ответчика не осталось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Славнова Ю.А. показала, что с ответчиком она не знакома, является подругой жены истца, в гостях в спорном помещении бывает примерно раза два-три в месяц. Пояснила, что в квартире проживает Андрей, Мария и их две дочери, слышала о бывшей супруге, как они расстались, она не знает. Вещей бывшей супруги в квартире не осталось.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с 1997 года ему препятствий в пользовании жилого помещения не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, доказательств сохранения между сторонами конфликтных отношений не представлено. В спорной квартире проживают истцы, ответчик в квартире с 1997 года не проживает, расходы по оплате жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными по делу квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетелей, которые суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, так как данные показания последовательны, не противоречат иным представленным по делу доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд его носил временный характер, его отсутствие с 1997 года в квартире являлось вынужденным, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившими право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Турчанинову Инессу Юрьевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Турчаниновой Инессы Юрьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева