Решение

УИД: 77RS0004-02-2022-000977-24

№ 2-2360/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 июня 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., с участием прокурора Ларионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2360/2022 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Арлащенковой Е.В. о выселении из жилого помещения, встречному иску Арлащенковой Е.В. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ города Москвы обратился в суд с иском к ответчику Арлащенковой Е.В., просит выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорное жилое помещение, находится в собственности города Москвы. Спорное жилое помещение в установленном порядке ответчику не предоставлялось, договор найма не заключался. Правообладателем квартиры ответчик не является, в связи с чем право пользования названной квартирой у ответчика не возникло. Ответчик занимает в отсутствие правоустанавливающих документов. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказалась.

Арлащенкова Е.В. обратилась в суд со встречным иском к Департаменту городского имущества города Москвы, просит признать за Арлащенковой Е.В. право пользования квартирой по адресу: адрес, обязать Департамент заключить в Арлащенковой Е.В. договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование требований указывает, что Арлащенкова Е.В. была с рождения вселена и проживала в квартире по адресу: адрес. В последующей ее семье была передана квартира по адресу: адрес, где зарегистрировались по месту жительства бабушка, дедушка и дядя истца, а Арлащенкова Е.В. продолжала проживать по адресу: адрес. В последующем был произведен родственный обмен. 20 мая 2010 года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Арлащенковым Е.П., дедушкой истца, заключен договор социального найма в отношении квартиры по адрес, которая предоставлена ему и членам его семьи Арлащенковой А.Е. (его супруги, бабушки Арлащенковой Е.В.), и Арлащенков С.Е. (сын нанимателя, дядя Арлащенковой Е.В.). 16 июля 2021 года Арлащенков С.Е. умер, хотя планировал приватизировать квартиру. Арлащенкова Е.В. обращалась в Департамент по вопросу, обращался ли ее дядя с заявлением о приватизации. Арлащенкова Е.В. проживает в спорной квартире по адресу: адрес, с рождения по настоящее время. В связи с чем истец имеет право пользования квартирой.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчик Арлащенкова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поддержала и доводы и требования встречного иска.

Руководствуясь ст. 167 ГПК ПФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, находит исковые требования Департамента подлежащими удовлетворению, встречный иск отклонению, по следующим основаниям.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности города Москвы.

Как следует из материалов дела, квартира была предоставлена Арлащенкову Е.П. по договору социального найма жилого помещения от 20 мая 2010 года № 6501-01-2010-1603178, а также членам его семьи жене Арлащенковой А.Е., сыну Арлащенкову С.Е. Также, сыном Арлащенкова Е.П. и Арлащенковой А.Е. являлся Арлащенков В.Е., отец Арлащенковой Е.В.

Данный договор расторгнут 11 ноября 2021 года в связи со смертью одиноко проживающего.

Из ответа Департамента городского имущества города Москвы следует, что в отношении квартиры по адресу: адрес на основании обменного ордера от 29.10.2001 № 172112 заключен договор социального найма 10 сентября 2008 года № 5731-01-2007-0003705 с Арлащенковым В.Е. с семьей из 4 человек (Арлащенков В.Е., дочь Арлащенкова В.Е., Арлащенкова Н.С., внучка фио), данный договор расторгнут 26 января 2010 года в связи с заключением нового договора; 05 февраля 2010 года заключен договор социального найма жилого помещения № 5731-01-2010-0000017 с Арлащенковым В.Е. в составе их трех человек (Арлащенков В.Е., дочь Арлащенкова В.Е., внучка фио), 14 августа 2014 года № 5731-01-2010-0000017.1 с Арлащенковой Е.В. в составе семьи из двух человек (Арлащенкова Е.В. и ее дочь фио)

Арлащенков Е.П., Арлащенкова А.Е. и Арлащенков С.Е. (16 июля 2021 года) умерли.

Из ответа Департамента Арлащенкова Е.В. на жилищном учете не состоит.

Также, из ответа Департамента следует, что в информационной системе имеются сведения об обращении Арлащенкова С.Е. 08 апреля 2022 года о предоставлении услуги приватизация (Арлащенков С.Е. умер 16 июля 2021 года).

Как указывает истец, спорное жилое помещение квартира, расположенная по адресу: адрес ответчику Арлащенковой Е.В. в установленном порядке не предоставлялось, с ней договор найма в отношении спорной квартиры, не заключался. Ответчик Арлащенкова Е.В. имеет право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу: адрес.

Арлащенкова Е.В. фактически проживает в квартире по адресу: адрес, однако по месту жительства в данной квартире никто не зарегистрирован. Арлащенкова Е.В. после предоставления данной квартиры Арлащенкову Е.П. и Арлащенкову С.Е. в нее в установленном порядке не вселялась, членом семьи Арлащенкова С.Е. не признавалась, не являлась нуждающейся в улучшении жилищной политики.

Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая изложенное, предусмотренных законом оснований для предоставления права пользования Арлащенковой Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, заключения с ней договора социального найма суд не находит.

Таким образом, Арлащенкова Е.В. какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения не обладает. Доказательств обратного суду не представлено. Как не представлено и иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выселении Арлащенковой Е.В. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Арлащенкову Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Арлащенковой Е.В. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева