Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-000835-62

Дело № 2-2563/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 01 июня 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/2022 по иску Докучаева Эдуарда Анатольевича, Докучаевой Виктории Эдуардовны, Докучаева Михаила Эдуардовича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Докучаев Э.А,, Докучаева В.Э., Докучаев М.Э. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности по 1/3 доле в праве собственности, расположенной по адресу: г....

В обоснование иска указывают, что на основании ордера квартира предоставлена семье Докучаева Э.А, 14.06.1984 г., 12.10.2008 умерла его мать Докучаева Г.М., 29.07.2010 – сестра Станиловская Ю.А.. 14.10.2015 – отец Докучаев А.И., в связи со смертью родственника он снимался с регистрационного учета и заключался новый договор социального найма. Последний договор социального найма заключен 08.12.2015 после смерти отца с Докучаевым Э.А., где в качестве членов семьи указаны дети истца Докучаев М.Э., Докучаева В.Э. 16.12.2015 истец обратился в Департамент с заявлением о приватизации помещения. 23.05.2016 получил отказ со ссылкой на то, что помещение является служебным. Далее истец обращался о заключении договора социального найма, «расслужебливании» квартиры, но постоянно получал отказ со ссылкой, что мать проработала в организации менее 10 лет. Собственником квартиры с 15.10.2009 является адрес. Отсутствие регистрации права собственности не является препятствием для приватизации жилого помещения. При передаче в муниципальную собственность статус служебного помещения утрачен.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по адрес, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имущества адрес, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 55, кв.м., расположенной по адресу: адрес, .... С 15.10.2009 помещение принадлежит адрес.

Указанное жилое помещение, предоставлено Докучаевой Г.М. на основании решения Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся адрес от 06 июня 1984 года № 25/1 14 июня 1984 года выдан ордер № 6363, подлинный экземпляр которого не сохранился. В качестве членов семьи Докучаевой Г.М. указаны муж Докучаев А.И., сын Докучаев Э.А., дочь Докучаева Ю.А.

12.10.2008 умерла мать Докучаева Э.А. Докучаева Г.М., 29.07.2010 – сестра Станиловская (Докучаева) Ю.А. 14.10.2015 – отец Докучаев А.И.

18 декабря 2015 года Департаментом с Докучаевым Э.А, заключен договор социального найма № 5601-01-2015-0600929, в качестве членов семьи указаны сын Докучаев М.Э., дочь Докучаева В.Э., племянник Станиловский Э.К.

Станиловский Э.К. снят с регистрационного учета по данному адресу.

14.01.2022 истцу отказано в приватизации в связи с чем, что в фонде правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда в адрес отсутствуют информация и правоустанавливающие документы на объект жилищного фонда по адресу: адрес, 60-летия Октября, д. 18, корп. 2, кв. 4, в отношении которого подано заявление, в связи, с чем принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Из представленного комплекта документов следует, что документы, предусмотренные Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес", утверждённым постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП, для получения государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» истцом представлены.

Ответчиком ДГИ адрес в нарушение требований ст. 56 ГПК ПФ не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих том, что истцом не предоставлены документы, необходимые для предоставления государственной услуги, что истец не имеет право на ее получение.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положением Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

При этом суд исходит из того, что ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, задолженность по оплате жилого помещения отсутствует, факт отсутствия правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда в адрес не может влиять на право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, с учетом того, что жилое помещение предоставлено им по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, имеются все основания для признания права собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, ..., в порядке приватизации, за истцами в равных долях.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Докучаевым Эдуардом Анатольевичем, Докучаевой Викторий Эдуардовной, Докучаевым Михаилом Эдуардовичем по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева