Решение

УИД 77RS0004-02-2022-000860-84

Дело № 2-2707/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 13.07.2022

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес «РЕСО-Гарантия» к Чагай Элеоноре Александровне о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Истец адрес«РЕСО-Гарантия» обратился в суд с иском к ответчику Чагай Э.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя свои требования тем, что истцом было выплачено страховое возмещение в размере сумма за причиненный квартире № 196, расположенной по адресу: адрес, ущерб в результате залива, произошедшего 03.05.2021 из квартиры ответчика Чагай Э.А. № 204. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба от залива сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска сумма

Представитель истца адрес «РЕСО-Гарантия» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика по ордеру фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал на основании письменных возражений.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции по доверенности фио в судебном заседании поддержал письменный отзыв на исковое заявление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1 ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы риски утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (ст. 930 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Судом установлено, что 03.05.2021 года произошёл залив квартиры № 196, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, которая была застрахована в адрес «РЕСО-Гарантия» по полису SYS1812780838.

Факт залива подтверждается представленными суду материалами, в том числе, актом ООО УК «Свитхом», материалами выплатного дела по страховому случаю.

Согласно акту ООО УК «Свитхом», залив кв. № 196 произошёл из вышерасположенной квартиры № 204, собственником которой является ответчик Чагай Э.А., в результате срыва крана общего стояка ГВС при проведении работ по замене смесителя.

Истцом адрес «РЕСО-Гарантия» было выплачено страховое возмещение за повреждение кв. № 196 в размере сумма

Поскольку истец выплатил страховое возмещение, к нему в пределах выплаченной суммы на основании ст.ст. 387, 965 ГК РФ перешло право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки.

Как следует из доводов ответчика Чагай Э.А., залив произошел в результате срыва крана на участке ответвления ГВС от общего стояка дома до первого крана ГВС.

Указанные доводы ответчика Чагай Э.А. об обстоятельствах залива подтверждены пояснениями Мосжилинспекции, согласно отзыву которой 03.11.2021 Мосжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка кв. 204, расположенной по адресу: адрес, в результате которой установлено, что залитие кв. 204 произошло из-за срыва крана общего стояка системы ГВС в сантехническом шкафу, который входит в зону ответственности управляющей компании (письмо от 28.03.2022 № ГР-07-2967/22).

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п. 10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 5 Раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 1.2 приложения № 2 к Договору управления многоквартирным домом от 06.12.2017, граница эксплуатационной ответственности ООО УК «Свитхом» по системе холодного и горячего водоснабжения – точка первого резьбового соединения от транзитного стояка водоснабжения до запорной арматуры.

Тем самым ответственность за ущерб, причиненный заливом кв. № 196, вследствие срыва крана общего стояка системы ГВС в кв. № 204, несёт ООО УК «Свитхом», как управляющая компания, следовательно, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований к ответчику Чагай Э.А.

В связи с отказом истцу в иске заявленные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска возмещению и взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований адрес «РЕСО-Гарантия» (ИНН 7710045520) к Чагай Элеоноре Александровне (паспортные данные) о возмещении ущерба – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022.

Судья А.А. Голубкова