Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2022-000452-47

Дело № 2-2423/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 21 марта 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2423/2022 по иску СНТ «Солнечная горка» к Алексашину А.С. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки

установил:

Истец СНТ «Солнечная горка» обратилось в суд с иском к ответчику Алексашину А.С. о взыскании задолженности и просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по взносам в размере 91 200 руб., суммы задолженности по целевым взносам установленных общим собранием в размере 19 960 руб.; проценты по неосновательному обогащению по членским взносам в размере 5 885,25 руб., проценты по неосновательному обогащению по взносам установленных общим собранием в размере 5 1 533,13 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 571,37 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик Алексашин А.С. является собственником участка №223 в границах СНТ «Солнечная горка». Должник не является членом СНТ «Солнечная горка». Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. С момента приобретения земельных участков пользуется всеми объектами инфраструктуры и имуществом СНТ.

В соответствии с п. 4.3, п. 5 Устава СНТ « Солнечная горка» предусмотрена уплата его членами членских и целевых взносов. Допущение СНТ « Лесные поляны» к пользованию общим имуществом гражданина, не являющимися членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого пользования, поскольку пользование общим имуществом товарищество предполагается платным. Ответчик не оплачивает правомерно начисленные взносы СНТ «Солнечная горка». Размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства.

Представитель истца СНТ «Солнечная горка» Першина А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержаал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Алексашин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со статьей  неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Материалами дела подтверждено, что ответчик Алексашин А.С. является собственником участка № 223 в границах СНТ «Солнечная горка». Должник не является членом СНТ «Солнечная горка». Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. С момента приобретения земельных участков пользуется всеми объектами инфраструктуры и имуществом СНТ.

СНТ «Солнечная горка» действует на основании Устава.

В соответствии с Уставом СНТ «Солнечная горка», товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членов в решении общих социально- хозяйственных задач.

В соответствии с п. 4.3, п. 5 Устава СНТ « Солнечная горка» предусмотрена уплата его членами членских и целевых взносов. Допущение СНТ « Лесные поляны» к пользованию общим имуществом гражданина, не являющимися членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого пользования, поскольку пользование общим имуществом товарищество предполагается платным. Размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства.

Материалами дела подтверждено, что Протоколом общего собрания от 01 июня 2019 утверждена смета расходов, согласно которой членские взносы на 2019-2020 отчетный год составляют 3 200 руб. в месяц, целевой взнос 9 600 руб. на спортивную площадку со сроком оплаты до 01.08.2019, 10 000 руб. целевой взнос на противопожарную безопасность со сроком оплаты до 01.08.2019.

Согласно п. 4.3 Устава членские взносы должны оплачиваться ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Протоколом общего собрания от 20 августа 2020 утверждена смета расходов на 2020-2021 отчетный год, согласно которой членские взносы на 2020-2021 отчетный год составляют 3 400 руб. в месяц, целевой взнос 5 250 руб. - целевой взнос на противопожарную безопасность со сроком оплаты до 01.11.2021.

Протоколом общего собрания от 06 июня 2021 года утверждена смета расходов на 2021-2022 отчетные годы, согласно которой членские взносы на 2021-2022 отчетный год составляют 3 600 руб. в месяц, целевой взнос 5 850 руб. на противопожарную безопасность, 1 700 руб. на ремонт дороги, со сроком оплаты до 01.08.2022.

Решения общего собрания ответчиком не оспаривались, кроме того доказательств того, что истцом не оказывались услуги по содержанию имущества общего пользования или иные услуги указанные в п. 5 Устава СНТ «Лесные поляны», в материалах дела не имеется.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по членским взносам образовалась за период с 10 июня 2019 по 11 июня 2020 в размере 32 000 руб., целевым взносам за 2019-2020 годы - 7 160 руб., задолженность ответчика по членским взносам образовалась за период с 20 августа 2020 по 05 июня 2021 в размере 27 400 руб., целевым взносам за 2020-2021 – 5 250 руб., задолженность ответчика по членским взносам образовалась за период 05 июня 2021 по 30 декабря 2021 в размере 25 200 руб., целевым взносам за 2021-2022 в размере 7 550 руб.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом составляет 91 200 руб., а также проценты по членским взносам в размере 5 885,25 руб., проценты по целевым взносам в размере 1 533,13 руб.

С представленным расчетом суд соглашается, считая его обоснованным, при этом данный расчет ответчиком не оспаривается.

Принимая во внимание размер задолженности ответчика Алексашина А.С. в период обращения истца в суд за защитой своего нарушенного права, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию с ответчика сумма процентов  соразмерна последствиям нарушенного Алексашиным А.С. обязательства. С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает необходимым взыскать проценты по членским взносам в размере 5 885,25 руб., проценты по целевым взносам в размере 1 533,13 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование об оплате расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

В подтверждение понесенных расходов, представлены доверенность представителя; договор на оказание юридических услуг.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца осуществил подготовку комплекта документов, подготовка и направление претензий, подачу искового заявления и участие в судебных инстанциях суда первой инстанции.

Учитывая нормы гражданского процессуального законодательства, регулирующие рассматриваемые правоотношения, вышеприведенную правовую позицию, объем выполненной представителем истца работы: консультация, составление претензии и искового заявления, участие в подготовке дела к судебному разбирательству, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, сложность спора, ходатайство представителя ответчика о снижении расходов по оплате услуг представителя, суд полагает возможным частично удовлетворить заявление о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., взыскав их с ответчика Алексашина А.С. в пользу истца СНТ «Солнечная горка».

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 571,37 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Алексашина А.С. в пользу СНТ « Солнечная горка» неосновательное обогащение в размере 91 200 руб., задолженности по целевым взносам в размере 19 960 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в виде взносов, установленных решением общего собрания в размере 5 885,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в виде целевых взносов в размере 1 533,13 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 571,13 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 28.03.2022.

Судья А.Н. Кочнева