Решение

УИД 77RS0004-02-2021-011597-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 07.12.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6097/21 по иску Кириченко Марины Васильевны к Захаровой Галине Трофимовне о расторжении договора пожизненного содержания, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кириченко М.В. обратилась в суд с иском к Захаровой Галине Трофимовне о расторжении договора пожизненного содержания, прекращении права собственности, мотивируя свои требования тем, что заключила с Захаровой Галиной Трофимовной, заключен договор пожизненного содержания с иждивением (далее — Договор пожизненного содержания от 15.02.2011), удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре за № 7-464, а также Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве 15.04.2021 за №77-77-06/046/2011-230. В соответствии с п. 1 Договора пожизненного содержания от 15.02.2011 Кириченко Марина Васильевна передала в собственность Захаровой Галине Трофимовне квартиру, расположенную по адресу: адрес, а Захарова Галина Трофимовна в обмен на полученное имущество обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Кириченко Марины Васильевны на условиях, предусмотренных договором. Пунктом 4 п. 1 Договора пожизненного содержания от 15.02.2011 определено, что инвентарная стоимость вышеуказанной квартиры согласно справке № 541 Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) Юго-Западного № 1 территориального бюро технической инвентаризации от 24.01.2011 составляет сумма. В соответствии с пунктом 5 Договора пожизненного содержания от 15.02.2011 Стороны оценивают отчуждаемую квартиру в сумма. Пунктом 6 Договора пожизненного содержания от 15.02.2011 указано, что Отчуждение по договору производится бесплатно. Право собственности на имя Ответчика было зарегистрировано 15 апреля 2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.04.2011 была сделана запись регистрации №77-77- 08/046/2011.231. Согласно п. 9 п. 1 Договора пожизненного содержания от 15.02.2011 Захарова Галина Трофимовна обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Кириченко Марины Васильевны, а именно: обеспечивать потребности в питании, одежде и медикаментах, обеспечивать за ней уход. При этом Кириченко Марина Васильевна и Захарова Галина Трофимовна установили, что общий объем содержания в месяц будет составлять два минимальных размера оплаты труда, установленных законом, а объем иждивения в месяц - один минимальный размер оплаты труда, установленный законом, стоимость всего объема содержания с иждивением в месяц по соглашению сторон будет составлять три минимальных размера оплаты труда, установленных законом. Ответчик не обеспечивает питанием и одеждой, не осуществляет надлежащий уход в связи с состоянием здоровья, не приобретает лекарств, не оказывает различных бытовых услуг и т.д., не выплачивает содержание.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что действительно условия договора от 15.02.2011 ею не исполнялись надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст.  ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с п. 2 ст.  ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Как указано в ст. ст. ,  ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая обстоятельства дела, доводы искового заявления, пояснения ответчика в судебном заседании, суд принимает признание иска ответчиком Захаровой Г.Т., и приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

От взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя, истец отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 15.02.2011, заключенный между Захаровой Галиной Трофимовной и Кириченко Мариной Васильевной;

Прекратить право собственности Захаровой Галины Трофимовны, на квартиру расположенную по адресу: адрес.

Возвратить Кириченко Марине Васильевне право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Прекратить производство по требованиям о взыскании денежные средства в размере сумма в счет оплаты юридических услуг.

Взыскать с Захаровой Галины Трофимовны в пользу Кириченко Марины Васильевны, денежные средства в размере сумма, в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2021.

Судья: А.А. Голубкова