Решение

УИД 77RS0004-02-2021-011212-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30.11.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6046/2021 по иску Щербаковой Натальи Сергеевны к Савочкину Андрею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Щербакова Н.С. обратилась в суд с иском к Савочкину А.В., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 2006 г. по ноября 2015 г. истица состояла в фактических брачных отношениях с Савочкиным А.В., поскольку ответчику необходимо было устроиться на работу, 21.08.2007 г. истица зарегистрировала ответчика в своей квартире по адресу: адрес и предоставила ему право пользования принадлежавшим ей имуществом, так как на тот момент у ответчика была тяжелая ситуация, негде было жить. До ноября 2015 г. ответчик Савочкин А.В. проживал в квартире по адресу: адрес, а в ноябре 2015 г. ответчик выехал из квартиры по адресу: адрес на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является собственником данного жилого помещения, не имеет заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственником жилого помещения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при установленной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Щербаковой Н.С. с 20.02.2002 г. на основании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от 06.02.2002 г., с 10.08.2005 г. в отношении квартиры отсутствуют обременения.

С 21.08.2007 г. в квартире по адресу: адрес зарегистрирован Савочкин А.В.

Как указывает сторона истца, членом семьи собственника Савочкин А.В. не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, доказательства, подтверждающие наличие соглашения о жилищных правах и о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств наличия вещей ответчика в спорном жилом помещении, оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, а требования Щербаковой Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Савочкина Андрея Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является снованием для снятия Савочкина Андрея Владимировича с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2021.

Судья А.А. Голубкова