Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-010906-97

Дело № 2-6071/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 декабря 2021 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6071/2021 по иску Григорьевской А.А. к Астахову А.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Астаховой А.А,, Астаховой А.А,, к Божко Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Григорьевская А.А. обратилась в суд с иском к Астахову А.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Астаховой А.А., Астаховой А.А., к Божко Ю.И., просит прекратить из право пользования жилым помещением по адресу: адрес, коп. 2, кв. 35, снятьих с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указывает, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, доля в праве приобреталась ею на основании договора купли-продажи, доля на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 мая 2021 года. Ответчики Божко Ю.И., Астахов А.Ю. и его несовершеннолетние дети Астахова А.А., Астахова А.А. зарегистрированы как члены семьи бывшего собственника. Ответчики фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Божко Ю.И., Астахов А.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Астаховой А.А., Астаховой А.А.. в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства. В материалах дела имеются почтовые уведомления о направлении в адрес ответчиков судебных повесток, из которых усматривается, что судебные повестки адресату не доставлены за истечением срока хранения. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом надлежащим образом. Ответчики о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно ( Конституции РФ).

В силу ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу Григорьевской А.А. на основании договора купли-продажи 2/3 доли в праве собственности от 19 декабря 2019 года. 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру перешло к истцу на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 мая 2021 года, решение вступило в законную силу 18 октября 2021 года. Данным решением прекращено право собственности Астахова А.Ю. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке выкупа.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 11.12.2014 Астахов А.Ю., с 14.09.2017 Астахова Александра Андреевна, паспортные данные, с 10 января 2018 года – Астахова Анастасия Андреевна, паспортные данные, с 02 февраля 2015 года Божко Ю.И., отец бывшего собственника Астаховой А.А.

Как следует из материалов дела, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, членом семьи истца не являются, как указывает истец, коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено документов, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, заключении с собственником соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиков и несовершеннолетних детей подлежит прекращению.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Астахова А.Ю., Астаховой А.А,, Астаховой А.А,, Божко Ю.И. жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Астахова А.Ю., Астаховой А.А,, Астаховой А.А,, Божко Ю.И. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева