Решение

УИД 77RS0004-02-2021-009815-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15.12.2021

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6326/21 по иску Ашариной Натальи Николаевны к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о применении срока исковой давности, об аннулировании перерасчета, об обязании предоставить сведения

у с т а н о в и л:

Истец Ашарина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес, просит:

- Рассмотреть заявление о применении срока исковой давности к перерасчету за капитальный ремонт с 07.2015 года по 10.2017 года;

- Вынести решение об анулировании перерасчета взносов на капитальный ремонт в сумме сумма, произведенный Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес с 07.2015 года по 10.2017 года включительно, в связи с пропущенным сроком исковой давности;

- Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес предоставить сведения в адрес «Академический», для формирования нового единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за июль 2021 год.

Требования мотивированы тем, что в июле 2021года на имя истца, по адресу: адрес, адрес «Академический» был направлен ЕПД (единый платежный документ) на оплату за коммунальные услуги и за жилое помещение. В едином платежном документе был включен перерасчет взносов на капитальный ремонт жилого помещения за период с 07.2015 года по 10. 2017 года включительно в сумме сумма Срок исковой давности в данном случае составил 6 лет от первоначального срока, т.е. с июля 2015 года (в период с 07.2015 года по 10.2017 года в ЕПД был включен взнос за наем жилого помещения, который был оплачен), что отражено в справках предоставленных адрес «Академический».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ФКР адрес возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям письменных возражений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Ашарина Н.Н., фио, фио, фио, фио и фио являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Москва, фиоадрес с июля 2015 года.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории адрес на 2015-2044 гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» (формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора).

Поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст. 170 адрес кодекса Российской Федерации не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован, в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных домов адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» от 30.06.2015 №07-02-51/5 утвержден способ формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома на счете регионального оператора, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, фиоадрес.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 19 Закона адрес от 08.07.2009 № 25 «О правовых актах адрес» нормативные правовые акты подлежат официальному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы - журнале «Вестник Мэра и Правительства Москвы» или газете «Тверская, 13» (электронной версии данных изданий) либо первое размещение (опубликование) полного текста указанных правовых актов на официальном сайте Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» опубликовано 30.12.2014 на официальном сайте Правительства Москвы , а также в изданиях «Вестник Мэра и Правительства Москвы», №2, том 1,2,3,5,5,6,7 - 13.01.2015.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы.

По данным ЕГРН жилое помещение по адресу: фиоадрес, принадлежит Ашариной Н.Н., фио, фио, фио, фио и фио с 27.06.2013.

По информации адрес Академический, сведения о принадлежности Ашариной Н.Н., фио, фио, фио, фио и фио вышеуказанного жилого помещения внесены в ноябре 2017 года.

В июле 2021 года по результатам проведенной инвентаризации адрес Академический внесены изменения в базу данных и произведены начисления взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма с учетом текущей задолженности за сентябрь 2021 года.

Оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности, для аннулирования задолженности и обязании передать сведения в МФЦ отсутствуют, поскольку право на заявление о пропуске этого срока принадлежит исключительно ответчику в споре, который в отношении истца в настоящее время не заявлен, требование о взыскании к собственникам не предъявлено.

Таким образом, собранными по делу доказательствами установлено, что доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ашариной Натальи Николаевны к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о применении срока исковой давности, об аннулировании перерасчета, об обязании предоставить сведения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городского суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2021.

Судья: А.А. Голубкова