Решение

УИД 77RS0004-02-2021-009785-65

Дело № 2-5301/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06.12.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5301/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Крылову Евгению Игоревичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

установил:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к Крылову Е.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, мотивируя требования тем, что Между Арендодателем Департаментом городского имущества адрес и Арендатором Крыловым Евгением Игоревичем заключен договор от 07.10.1999 № М-01-015181 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес (адрес), площадью 1985/41 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации части здания под административные цели и благоустройство территории. Договор заключен сроком до 07.10.2009 и в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии условиями договора на арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 20-го числа месяца каждого квартала.

В п.п.7.1, 7.2 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор выплачивает арендодателю пени за просрочку платежа в размере 0,2 % от размера платежа.

За период с 01.10.2018 по 31.12.2020 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 116 161,921 руб. и пени за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в размере сумма Претензия истца ответчиком удовлетворена не была.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложение слушания по делу не заявлял, возражения на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно ст. РФ арендатор обязан своевременно производить платежи за землю .

Согласно п.1 ст.65 адрес кодека РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ст. ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.610 ГК РФ  договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п.1 ст. ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату ). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между Департаментом городского имущества адрес и арендатором Крыловым Е.И. заключен договор от 07.10.1999 № М-01-015181 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес (адрес), площадью 1985/41 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации части здания под административные цели и благоустройство территории. Договор заключен сроком до 07.10.2009 и в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с п.п.3.2, 5.6, 5.7 договора на арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 20-го числа месяца каждого квартала.

В п.п.7.1, 7.2 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором.

В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор выплачивает арендодателю пени за просрочку платежа в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы платежа.

Таким образом, ответчик пользовался земельным участком, однако обязательств по внесению арендной платы должным образом не исполнял, доказательств обратного, ответчиком, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность по договору аренды земельного участка от 07.10.1999 № М-01-015181 составляет сумма, в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 в размере сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в сумме сумма

При этом суд соглашается с расчетом истца, который ответчиком не оспорен.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствие с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды земельного участка в размере сумма, пени в размере сумма

Поскольку в соответствии со ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям имущественного характера, согласно положениям НК РФ, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Крылова Евгения Игоревича в пользу Департамента городского имущества задолженность по договору аренды земельного участка от 07.10.1999 № М-01-015181 в размере сумма, в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 в размере сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в сумме сумма

Взыскать с Крылова Евгения Игоревича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2021.

Судья А.А. Голубкова