Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-009506-29

Дело № 2-5272/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 03 ноября 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5272/2021 по заявлению Соболевой ... к Полторак ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соболева Л.В. обратилась в суд с иском к Полторак О.В., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи квартире в собственность № 2-1792796 от 04 августа 1998 года. В квартире зарегистрированы сын Соболевой Л.В. – фио, внуки – фио, паспортные данные, Соболева М.А., паспортные данные, бывшая супруга сына Соболевой Л.В. – Полторак О.В., которая была зарегистрирована в связи с заключением брака с фио 08 июля 2005 года. Брак между фио и Полторак О.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 220 Академического района г. Москвы от 21 февраля 2019 года, решение вступило в законную силу. Истец направляла ответчику претензию об освобождении квартиры, которое не удовлетворено в добровольном порядке. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Полторак О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам письменных возражений.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещалось о времени и месте судебного разбирательства повесткой, о причинах неявки представителя не сообщил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ... на основании на основании договора передачи квартире в собственность № 2-1792796 от 04 августа 1998 года.

В квартире зарегистрированы сын Соболевой Л.В. – фио с 16 ноября 2006 года, внуки – фио, паспортные данные, с 16 ноября 2007 года, Соболева М.А., паспортные данные, с 09 июня 2006 года, бывшая супруга сына– Полторак О.В. с 09 июня 2006 года, которая была зарегистрирована в связи с заключением брака с фио 08 июля 2005 года.

Брак между фио и Полторак О.В. прекращен 22 марта 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 220 Академического района г. Москвы от 21 февраля 2019 года.

Как указывает истец, ответчики перестала быть членом семьи истца, в связи с прекращением брака с ее сыном.

Возражая против заявленных требований, ответчик указала, что с сентября 2016 года ее дети, Соболева М.А., фио обучаются с общеобразовательной школе рядом с домом ГБОУ № сумма, принадлежащая Полторак О.В. квартира по адресу: адрес, адрес, в настоящее время не пригодна для проживания ответчика и ее детей, решением суда место жительство детей определено с ней.

Из объяснений сторон следует, что фактически ответчик в настоящее время проживает в квартире по адресу: адрес, смежной со спорной квартирой.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с истцом совместное хозяйство с истцом не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, брачные отношения с фио прекращены. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом в целях достижения баланса интересов права собственности истца и права пользования жилым помещением ответчика, учитывая конкретные обстоятельства дела, наличие у ответчика двух несовершеннолетних детей, посещающих образовательные учреждения по месту жительства, окончанием фио 9 класса, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, сроком до 15 июля 2022 года, для решения вопроса об обеспечении себя и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, учитывая, что решением суда место жительство несовершеннолетних детей определено с матерью, что стороны не отрицали в судебном заседании.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу после 15 июля 2022 года.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить право пользования жилым помещением Полторак ... до 15 июля 2022 года.

По истечении указанного срока признать Полторак ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Полторак ... с регистрационного учета после 15 июля 2022 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева