Решение

УИД 77RS0004-02-2021-009462-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24.11.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5060/2021 по иску Кадочникова Александра Михайловича к Департаменту городского имущества адрес о признании права на приватизацию, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кадочников А.М. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и просит суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, а также обязать Ответчика заключить с ним договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что с ним был заключен договор социального найма в отношении спорной квартиры. Обратившись с заявлением о приватизации, Истцу было отказано со ссылкой на то, что факт проживания и регистрации Истца в адрес на момент 1995 года установлен не был. Поскольку Истец проживает на территории адрес с 1988 года у него имеется право на приватизацию предоставленного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменные возражения, на основании которых просил суд отказать Истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в отсутствие Ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, позицию Ответчика, выслушав доводы представителя Истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что 07.11.2012 между ДГИ адрес и Кадочниковым А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения № 561048118 по условиям которого ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование квартира № 29 по адресу: г .Москва, адрес.

Квартира находится в собственности адрес.

Дополнительным соглашением (№ 561048118-1) от 08.08.2019 к договору социального найма жилого помещения от 07.11.2012 № 561048118 п. 1.3. договора изложен в редакции, согласно которой нанимателем является только Кадочников А.М.

Ранее Истец в приватизации не участвовал, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом .

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец не участвовал в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества адрес, в связи с чем их доводы заслуживают внимания.

Суд не принимает возражения ответчика, в том числе о том, что основанием для отказа в иске является тот факт, что Истец в период с 1995 по 1996 г.г. проживал за территорией адрес.

Оснований для отказа Истцу в признании за ним право на приватизацию жилого помещения предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за Истцом права на приватизацию жилого помещения является основанием для обязания Ответчика заключить с ним договор передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за Кадочниковым Александром Михайловичем право на приватизацию жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Кадочниковым Александром Михайловичем договор передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2021

Судья А.А. Голубкова