Решение

УИД 77RS0004-02-2021-009285-13

Дело № 2-4997/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20.10.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4997/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Тимакину Борису Ефимовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

установил:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к Тимакину Б.Е. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени, мотивируя требования тем, что между адрес Москвы и Тимакиным Б.Е. 11.10.2018 был заключен договор аренды земельного участка № М-05-053196, предметом которого является земельный участок, общей площадью 15576/267,57 кв.м, с адресными ориентирами: адрес, 2, 3, 5, 7, 11, 13, 15, 16, предоставленный в общее пользование. Договор заключен сроком на 11 месяцев 28 дней, что установлено п.2.1 договора.

В соответствии с п.п.3.2, 5.6, 5.7 договора на арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В п.п.7.1, 7.2 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор выплачивает арендодателю пени за просрочку платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно. За период с 01.07.2020 по 31.12.2020 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере сумма и пени в размере сумма Претензия истца ответчиком удовлетворена не была. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору аренды земельного участка за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере сумма, пени в размере сумма

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Тимакин Б.Е. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложение слушания по делу не заявлял, возражения на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно ст. РФ арендатор обязан своевременно производить платежи за землю .

Согласно п.1 ст.65 адрес кодека РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ст. ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.610 ГК РФ  договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п.1 ст. ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату ). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что 11.10.2018 был заключен договор аренды земельного участка № М-05-053196, предметом которого является земельный участок, общей площадью 15576/267,57 кв.м, с адресными ориентирами: адрес, 2, 3, 5, 7, 11, 13, 15, 16, предоставленный в общее пользование. Договор заключен сроком на 11 месяцев 28 дней.

Пунктом 3.3. договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, счет, на который она вносится, указаны в приложении 2 к договору.

В соответствии с п.п.3.2, 5.6, 5.7 договора на арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В п.п.7.1, 7.2 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор выплачивает арендодателю пени за просрочку платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Таким образом, ответчик пользовался земельным участком, однако обязательств по внесению арендной платы должным образом не исполнял, доказательств обратного, ответчиком, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 составляет сумма, пени за период с 10.01.2019 по 31.12.2020 – сумма При этом суд соглашается с расчетом истца, который ответчиком не оспорен.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствие с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды земельного участка в размере сумма, пени в размере сумма

Поскольку в соответствии со ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям имущественного характера, согласно положениям НК РФ, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Тимакину Борису Ефимовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени – удовлетворить.

Взыскать с Тимакина Бориса Ефимовича в пользу Департамента городского имущества задолженность по договору аренды земельного участка № М-05-053196 от 11.10.2018 в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с Тимакина Бориса Ефимовича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2021.

Судья А.А. Голубкова