Решение

УИД 77RS0004-02-2021-008916-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 декабря 2021 года.

Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4985/2021 по иску Селуяновой Евгении Вячеславовны к Селуянову Александру Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Селуянову А.В., просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником 9/10 (девять десятых) долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес; 1/10 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит фио.

С 28 июня 2017 года по просьбе истца, для сохранения московской прописки, на указанную жилую площадь был зарегистрирован ответчик. Ответчик на спорную жилую площадь истцом вселен не был, никогда в указанной квартире не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей ответчика в квартире нет, соглашения о пользовании жилым помещением, либо договор найма сторонами не заключались. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер. Ответчик, будучи зарегистрированным на спорной жилой площади, в квартиру не вселялся, до выезда за границу в июне 2018 года, постоянно проживал в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, ИЖЗ «Лесной ключ», вблизи адрес, вместе с истцом и общими детьми.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Москве (адрес) не явился, мнения по иску не представил.

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а, при не достижения согласия, в порядке, установленном судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из выписки из домовой книги № 3634648 ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 28 июня 2017 года, в то время, как истец была зарегистрирована в спорной квартире с 09 июля 1999 года, а с 13 сентября 2000 года является собственником 9/10 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от 29 августа 2000 года, заключенного между дарителем фио – с одной стороны, и одаряемой – фио (после регистрации брака 24 марта 2001 года - Селуяновой Евгенией Вячеславовной) – с другой стороны. Данное обстоятельство подтверждается: Договором дарения доли квартиры, оформленным в простой письменной форме 29 августа 2000 года, зарегистрированным Московским комитетом по регистрации прав 13 сентября 2000 года за № 77-01/16-239/2000-746.3-1, свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 сентября 2000 года, бланк 77 НН 263458, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/16-239/2000-746.2-1.

Собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ...фио, участвующая в деле в качестве третьего лица на стороне истца.

Право собственности фио на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подтверждается Договором дарения доли квартиры, оформленным в простой письменной форме 27 марта 2003 года, зарегистрированным Московским комитетом по регистрации прав 01 апреля 2001 года за №77-01/16-276/2003-198, свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 апреля 2003 года, бланк 77 АА 108037, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/16-276/2003-199.

Таким образом, Селуянова Евгения Вячеславовна и ...фио являются собственниками указанной квартиры.

Согласно карточке учета № 2873416063, выданной адрес « Академический», в квартире, расположенной по адресу: адрес, на постоянной основе с 28 июня 2017 года зарегистрирован: Селуянов Александр Викторович (бывший муж Селуяновой Е.В.).

Как указала истец, ответчик в указанной квартире никогда не проживал, до переезда на постоянное место жительство в Италию, проживал вместе с семьей: женой, Селуяновой Евгенией Вячеславовной, и дочерьми: фио, фио и фио в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, ИЖЗ «Лесной ключ», вблизи адрес. Данное обстоятельство объективно подтверждается представленными доказательствами в рамках рассмотрения дела.

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Как указывает представитель истца по доверенности, фио, бывший супруг истца, Селуяновой Евгении Вячеславовны, Селуянов Александр Викторович, в настоящее время продолжает проживать по адресу: Италия, 51010, Марльяна (Пистоя), адрес, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не имеет.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 51,8 кв.м, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности Селуяновой Евгении Вячеславовне на основании Договора дарения доли квартиры от 29 августа 2000 года, Свидетельства о государственной регистрации права от 13 сентября 2000 года и фио на основании Договора дарения доли квартиры от 27 марта 2003 года, Свидетельства о государственной регистрации права от 03 апреля 2003 года.

В свидетельстве о государственной регистрации права собственником указана фио, паспортные данные. 24 марта 2001 года она изменила фамилию на фио в связи с заключением брака.

Судом установлено, что истец Селуянова Евгения Вячеславовна и ответчик Селуянов Александр Викторович, состояли в зарегистрированном браке. Решением Гагаринского районного суда адрес от 18 мая 2021 года брак между Селуяновой Евгенией Вячеславовной и Селуяновым Александром Викторовичем расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 26 июня 2021 года.

После переезда ответчика для проживания в Италию 16 июня 2018 года и регистрации его 02 августа 2018 года по месту жительства в доме, расположенном по адресу: Италия, 51010, Марльяна (Пистоя), адрес, ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, и, в настоящее время Селуянов Александр Викторович, паспортные данные, продолжает быть зарегистрирован в спорной квартире.

Ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, родственником истцу не приходится, членом семьи истца – уже не является.

Доводы истца о том, что Селуянов А.В. не проживал и не проживает по указанному адресу подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами, представленными суду в рамках рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся на спорную жилую площадь, не проживал в данной квартире, он не приобрел право пользования этим жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

В связи с тем, что ответчик не приобрел право на спорную жилую площадь, то отсутствуют и основания для сохранения за ним регистрационного учета по адресу спорной квартиры, требования Селуяновой Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Селуянова Александра Викторовича, паспортные данные не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационног о учета Селуянова Александра Викторовича по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2021.

Судья А.А. Голубкова