Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-008841-84

№ 2-4771/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 декабря 2021 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., участием прокурора Поповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4771/2021 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Мыскиной А.И. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ города Москвы обратился в суд с иском к ответчику Мыскиной А.И., просит выселить ее из комнаты 1 - жилого помещения, расположенного по адресу: адресНОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорное жилое помещение, находится в собственности города Москвы. Спорное жилое помещение в установленном порядке ответчику не предоставлялось, договор найма с ответчиком не заключался. Правообладателем квартиры ответчик не является, в связи с чем право пользования квартирой у ответчика не возникло. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказалась.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления.

Ответчик Мыскина А.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указывая, что проживает с совершеннолетним сыном, который не признан недееспособным в настоящий момент, однако страдает заболеванием, препятствующим совместному проживанию с ним.

Представитель заинтересованного лица ГБУЗ г. Москвы «ПКБ № 1 им. Н.А. Алексеева ДЗМ г. Москвы» ПНД № 1 г. Москвы в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, подтвердил, что Якунин А.А. страдает тяжелым заболеванием, препятствующим совместному с ним проживанию, ему необходим уход, в настоящее время ведется работа по признанию Якунина А.А. недееспособным, подаче документов о присоединении ответчиком спорной комнаты.

Руководствуясь ст. 167 ГПК ПФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, находит требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – комната 1, расположенная по адресу: адресНОМЕР, находится в собственности города Москвы.

Как следует из материалов дела, что ответчик Мыскина А.И. проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом осмотра от 13 мая 2021 года.

Ответчик Мыскина А.И. занимает комнату 2 жилой площадью 22,4 кв.м в квартире НОМЕР по указанному адресу на основании договора социального найма № 5611-01-2010-0000346. Совместно с нанимателем по указанному адресу проживает ее сын Я.А.А., ... г.р., который является .... Якунин А.А. находится на диспансерном наблюдении в ПНД № 1 с 1991 года с диагнозом «......».

Данное заболевание в соответствии с п. 3 Таблицы Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденных Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н к ..., при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, отнесены ..., в том числе к таким заболеваниям отнесено заболевание с кодом ....

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Как указывает истец, спорное жилое помещение – комната 1 площадью 16,2 кв.м, ответчику Мыскиной А.И. в установленном порядке не предоставлялось, договор найма в отношении помещения по адресу: адресНОМЕР, не заключался.

Ответчик не отрицала, что занимает спорную комнату.

Тем не менее, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, проживание в жилом помещении (в квартире НОМЕР) лица, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, за которым требуется уход.

Соответственно предоставление такого жилого помещения иным лицам невозможно.

Одновременно, суд учитывает отсутствие у Мыскиной А.И. иного жилого помещения, кроме комнаты 2 на условиях социального найма, где проживает ее сын Якунин А.А., суд не находит оснований для выселения ответчика из комнаты, соседней с предоставленной по договору социального найма в двухкомнатной коммунальной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы к Мыскиной А.И. о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева