Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-008816-62

Дело № 2-5149/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 декабря 2021 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5149/2021 по иску Гуровой Н.Н., Гуровой Е.В. к Гурову И.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гуровой А.И., Гуровой Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Гурову И.В., представляющему также интересы несовершеннолетних Гуровой А.И., Гуровой Е.И., просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы, но не проживают Гуров И.В., и его несовершеннолетние дети Гурова А.И., Гурова Е.И. Ответчики не являются собственниками данного жилого помещения, не имеют заключенных договоров (аренды, безвозмездного пользования) с собственниками жилого помещения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют. Ответчики не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг. Гуров И.В. выехал из спорного жилого помещения в 2019 году, Гурова Е.И. в 2007 году, а Гурова А.И. в 2012.

Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Таким образом, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, квартирой. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец Гурова Е.В., Гурова Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечили явку представителя.

Представитель Гуровой Н.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Гуров В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Гуров И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Гуровой А.И., Гуровой Е.И., третье лицо ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при установленной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцам Гуровой Е.В., Гуровой Н.Н. на праве общей долевой собственности, что подтверждается ЕЖД (Гуровой Е.В. – 1/3 доля, Гуровой Н.Н. 2/3 доли).

Также в квартире зарегистрированы Гуров И.В. с 12.10.1995 года, Гурова А.И. с 25.08.2011 года, и Гурова Е.И. с 07.06.2005 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как усматривается из материалов дела, Гурову И.В. в период с 26.09.2009 по 13.10.2009 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гуров И.В. выехал из спорного жилого помещения в 2019 году, Гурова Е.И. в 2007 году, а Гурова А.И. в 2012.

Как указывает сторона истцов, членами семьи собственника ответчики не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют, ответчики не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют.

Допрошенная в судебном заседании 29 октября 2021 года свидетель Петерсон Р.А. показала, что знакома с истцами с 1985 года, является соседкой, дети ровесники, в гостях бывает раз в месяц. Гуров И.В. общался с ее сыном, ответчик переехал года 3 назад.

Допрошенная в судебном заседании 29 октября 2021 года свидетель Мещерякова Г.А. показала, что знакома с семьей с 1968 года, является старшей по дому, у истцов дома бывает раз месяц, Гурова И.В. не видела года три. Когда бывает в гостях, видит Гурову Н.Н., Гурова В.И., их дочь Гурову Е.В. Остальных видела очень давно. Вещей ответчиков в квартире не видела, конфликтов между ними не было.

Суд оценивает показания свидетелей как относимые, допустимые и достоверные, так как свидетели дали подробные последовательные показания, предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, доказательства, подтверждающие наличие соглашения о жилищных правах и о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как не представлено доказательств наличия вещей ответчиков в спорном жилом помещении, оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, а требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гурова И.В., Гурову А.И., Гурову Е.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Гурова И.В., Гуровой А.И., Гурову Елизаветы Ивановны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева