Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-008552-78

Дело № 2-4839/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 21 декабря 2021 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составепредседательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4839/2021 по иску Приемченко И.Д. к Приемченко Д.Ю., Якушевой А.В. действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Приемченко П.Д., ГОД г.р., ГБУ «Жилищник района Академический» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Приемченко И.Д. обратился в суд с иском к ответчикам Приемченко Д.Ю., ГБУ «Жилищник района Академический», просит определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес, обязать ГБУ «Жилищник района Академический» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец и ответчик являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире также проживает несовершеннолетний ребенок ответчика и супруга. Стороны не являются членами одной семьи, у них отсутствует общий бюджет. При этом между ними не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных и иных платежей за пользование указанной квартирой. Истец проживает в Московской области.

В судебном заседании истец Приемченко И.Д. заявленные требования подержал, просил удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Приемченко Д.Ю., Якушева А.В., ГБУ «Жилищник района Академический», третье лицо ГБУ «МФЦ г. Москвы» по району Академический в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещались о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств не заявляли, ответчик ГБУ «Жилищник района Академический» представил письменные возражения на иск.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ», функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В квартире, расположенной по адресу: адрес, предоставленной на условиях социального найма, зарегистрированы Приемченко Д.Ю., его сын Приемченко И.Д., 1999 г.р., сын Приемченко П.Д., ГОД г.р., супруга Якушева А.В. (мать несовершеннолетнего ребенка).

Как следует из искового заявления, соглашение между истцом и ответчиком по оплате жилищных и коммунальных платежей не заключено и не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности, вытекающие из прав пользования жилым помещением, соглашение между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, учитывая состав лиц, проживающих в квартире, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: адрес, а также по оплате коммунальных услуг составит у Приемченко И.Д. ¼ доли, Приемченко Д.Ю. ¾ доли с учетом состава членов его семьи.

При этом, оснований для удовлетворения требований к ГБУ «Жилищник района Академический» не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что управляющей компанией нарушены права истца, который в установленном порядке обращался бы в управляющую компанию с такими требованиями, а ему было неправомерно отказано в выдаче документов об оплате, при предоставлении соглашения между нанимателями жилого помещения.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ МФЦ г. Москвы (отдела по району) сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Новочеремушкинская, д. 24, кв. 211, в размере ¼ доли Приемченко И.Д., ¾ доли – Приемченко Д.Ю..

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева