Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-01-2020-002498-38

Дело № 2-4522/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 05 октября 2021 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/2021 по иску Жаровой ... к Жаровой ... о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Жарова И.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Жаровой М.Н., просит признать Жарову М.Н. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. НОМЕР, снять ее с регистрационного учёта.

В обоснование требований указывает, что Жарова И.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. НОМЕР. В указанном жилом помещении зарегистрирована совершеннолетняя дочь истца Жарова М.Н. В ноябре 2019 года Жарова М.Н. добровольно выехала из квартиры, вывезла личные вещи. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчиком жилым помещением не заключалось, расходов по оплате жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не несла.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку представителя в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку представителя в судебное заседание.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: адрес, кв. НОМЕР, принадлежит на праве собственности Жаровой И.Е. с 22 сентября 2014 года на основании договора купли-продажи от 01 марта 2013 года (квартира ...) и договора купли-продажи от 01 марта 2013 года (квартира ...).

Помимо истца в квартире НОМЕР по адресу: адрес, зарегистрированы: супруг истца - Жаров А.Н. сын -Жаров А.Н. паспортные данные, сын Жаров Н.Н., паспортные данные, дочь истца - ответчик Жарова И.Н.

Как следует из искового заявления и объяснений сторон, ответчик с ноября 2019 года в указанной квартире не проживает.

Истец указывает, что ее личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет; в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается, совместное хозяйство между сторонами не ведется.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указала, что выезд ее из квартиры был вынужденным, оплату коммунальных услуг и жилья она производила, в подтверждение чего представила платёжные документы за период с января по ноябрь 2019 года.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что, несмотря на то, что в настоящий момент совместное хозяйство сторонами не ведется, ответчик намерена вселиться в квартиру, нести расходы по оплате жилого помещения, поскольку истец является ее матерью, членом семьи.

Представленные ответчиком документы, в том числе детализация телефонных соединений, с достоверностью не подтверждают сохранение семейных отношений и ведение сторонами совместного хозяйства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругам и следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое местожительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума № 4). Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств сохранения с истцом семейных отношений, ведения совместного бюджета, заключения между сторонами соглашения о праве пользования.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что у ответчика общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, какая-либо взаимная поддержка, как и доверительные личные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик проживает по иному адресу с ноября 2019 года, с того же моменты расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не несет.

Учитывая изложенное, суд, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, совместное хозяйство не ведется. Вышеуказанные обстоятельства с учётом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает требования истца о признании Жаровой М.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением, законными и обоснованными, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713 вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жарову ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. НОМЕР.

Снять Жарову ... с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева