Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-008307-37

Дело № 2-4714/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 октября 2021 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4714/2021 по иску Дубасовой ... к Тихомирову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дубасова О.С. обратилась в суд с иском к Тихомирову С.В., просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. На основании договора дарения квартиры от 01 ноября 2011 года. С 22 января 2015 года ответчик с согласия истца зарегистрирован в квартире, но в нее не вселялся, не проживал, за коммунальные услуги плату не вносил, прав на квартиру не приобрел, соглашения об определении порядка пользования с истцом не заключал. Ответчик отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, несмотря на направленное ему уведомление. Наличие его регистрации создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащим ему помещением.

Представитель истца поддержал в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, как не представил и доказательств уважительности причин неявки. Судом принимались все меры к извещению ответчика. Ему неоднократно направлялись повестки по месту жительства, которые вернулись в суд по истечении срока хранения, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, однако данным правом ответчик не воспользовался, возражений и ходатайств не заявлял, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку очередное отложение дела приведет к нарушению прав истца на своевременное рассмотрение дела.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Академическому району города Москвы явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, с 18 ноября 2011 года на основании договора дарения Дубасова О.С. является собственником квартиры, распложенной по адресу: адрес.

В квартире помимо собственника с 22 января 2015 года зарегистрирован Тихомиров С.В., как указывает истец, по ее заявлению.

Как указывает истец, ответчик Тихомиров С.В. в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, попыток ко вселению не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, семейных отношения с собственником не имеется, соглашение о пользовании квартирой не заключалось.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования жилым помещением, семейных отношений, заключения с собственником соглашения, на основании которого у него возникло право пользования жилым помещением. Доводы истца о том, что ответчик не вселялся в жилое помещение какими-либо доказательствами не опровергнуты.

Учитывая изложенное, заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тихомирова ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Тихомирова ... с регистрационного учета по адресу Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева