Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-008181-27

Дело № 2-4693/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 24 декабря 2021 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4693/21 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к Хаутову А,К., Хаутову Г.А,, Хаутовой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «ЭВАЖД» обратился в суд с иском, с учетом уточнений просит взыскать с Хаутова А.К., Хаутова Г.А., Хаутовой Д.А. с каждого стоимость фактически оказанных жилищно-коммунальных услуг, в размере 41 479,88 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1 229,60 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом по адресу: АДРЕС. Каждому из ответчиков принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру № НОМЕР по указанному адресу. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 124 439,65 руб. за период с 01 августа 2016 год по 28 февраля 2019 года, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о судебном разбирательстве по месту жительства, о причинах неявки не сообщили, возражений и ходатайств не заявляли.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст.  ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ст.  ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

В судебном заседании установлено, что Хаутов А.К., Хаутов Г.А., Хаутова Д.А. являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру № НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Управление домом по указанному адресу осуществляется ГБУ «ЭВАЖД».

В силу положений ст. 10, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, это не освобождает собственников помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей организации плату за жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.08.2016 по 28.02.2019 истец начислил ответчикам плату за фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 124 439,65 руб., однако оплату ответчики не произвели.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период. наличие задолженности подтверждается детализацией задолженности.

В связи с тем, что ответчики своевременно и в полном объеме не производили оплату потребленных услуг, с каждого из них в пользу истца подлежит взысканию по 41 479,88 руб., а также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 688,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Хаутова А.К. в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 479,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 229,60 руб.

Взыскать с Хаутова Г.А. в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 479,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 229,60 руб.

Взыскать с Хаутовой Д.А. в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 479,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 229,60 руб.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия судом решения через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева