Мотивированное решение

Дело № 2-4277/2021

УИД 77RS0004-02-2021-007281-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24.11.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4277/2021 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Пекарчуку Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности за ЖКУ,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и просит суд взыскать с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма и уплаченную госпошлину в размере сумма. В обосновании своих требований истец указывает, что ответчик является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: адрес Челомея, д. 6, кв. 90. Ответчик является получателем ЖКУ. За период с 01.06.2019 по 31.03.2021 у ответчика имеется задолженность за потребление ЖКУ в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку договор управления многоквартирным домом с истцом не заключал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пекарчук Д.В. является собственником отдельной 2-ой квартиры, расположенной по адресу: адрес Челомея, д. 6, кв. 90. адрес жилого помещения – 50,0 кв.м., жилая – 30,30 кв. адрес расположена в жилом многоквартирном доме, который находится в управлении ГБУ «Жилищник адрес». Ответчик обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами. Согласно расчета (оборотно-сальдовая ведомость) за период с 01.06.2019 по 31.03.2021 сумма задолженность ответчика составила сумма

Судом проверен представленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который истцом начислялся правильно в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Правительства Москвы.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, где предоставляются такие услуги.

Доводы ответчика о том, что он не заключал договор управления с ГБУ «Жилищник адрес», суд во внимание не принимает, поскольку само по себе указанное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключенного в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы ответчик обязан независимо от наличия или отсутствия договора с обслуживающей организацией. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг обслуживающей дом управляющей компании, которыми ответчик фактически пользуется, нести он обязан, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Пекарчука Дмитрия Владимировича в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за ЖКУ в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2021.

Судья                                                                        А.А. Голубкова