Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-007007-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25.08.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Дзауровой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4200/2021 по иску Ламбург М... и Лешукова И... к Ламбург О... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, просят признать утратившими право ответчика пользоваться жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что истцы являются общедолевыми собственниками указанной квартиры, где зарегистрирован также ответчик Ламбург О.А. – сын истца Ламбург М.И. Общее хозяйство с истцами ответчик не ведет, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности Ламбург М.И. и фио на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от 09.06.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован Ламбург О.А. с 23.05.2013.

Как указывают истцы, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, однако до настоящего времени с регистрационного учета в установленном порядке не снят, регистрация ответчика носит формальный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Также, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о ведении общего хозяйства с истцами, несение расходов по содержанию жилого помещения.

Доводы стороны истца подтверждаются показаниями свидетеля фио, которая предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дала последовательные и подробные показания, оснований не доверять которым суд не находит. Свидетель пояснила, что давно знакома с истцами; ответчик в квартире не проживает с 2012 года, вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Ламбурга О.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ламбурга ... утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Ламбурга ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2021.

Судья А.А. Голубкова