Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-006298-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.12.2021 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Демурия Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3981/2021 по иску Товарищества индивидуальных застройщиков «ГРАНИТ» к Пятибрату Александру Олеговичу о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТИЗ «ГРАНИТ» обратился в суд с иском к ответчику Пятибрату А.О. взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры в размере 192 600,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 01.06.2021 в размере 14 531,73 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 5 052,00 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000,00 руб., обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры в представленной редакции, указав в обоснование заявленных требований, что постановление главы адрес от 31.07.1998 №1232 утверждены границы и план отвода земель ТИЗ «ГРАНИТ» площадью 21,7 га под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование, а также Постановлением главы адрес от 05.04.1999 №515 утверждены границы и план отвода земель общей площадью 31,6 га ТИЗ «ГРАНИТ» в постоянное бессрочное пользование. Пятибрат А.О. является собственником земельного участка №52 с кадастровым номером 50:26:0151501:4903 по адресу: адрес, находящегося на адрес «ГРАНИТ», в связи с чем Пятибрат А.О. имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. С 1999 года Пятибрат А.О. являлся членом Товарищества, но с 2009 года вышел из состава участников Товарищества. В соответствии с действующим законодательством протоколами общего собрания ТИЗ «ГРАНИТ» были установлены размеры членских и целевых взносов на обслуживание земель общего пользования. Пятибрат А.О. от заключения договора на пользование объектами инфраструктуры отказывается, уклоняется от уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры; сумма задолженности составила 192 600,00 руб., в том числе: за 2018 год – 61 800,00 руб., за 2019 год – 64 900,00 руб., за 2020 год – 65 900,00 рублей.

Представитель истца ТИЗ «ГРАНИТ» заявленные требования поддержала.

Ответчик Пятибрат А.О. в судебном заседании возражал против заявленных требований по основаниям письменных возражений.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. , , обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С 01.01.2019 г. в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца и материалов дела, ТИЗ «ГРАНИТ» является некоммерческой организацией – потребительским кооперативом и зарегистрирован в качестве юридического лица Администрацией адрес 14 марта 1997 года.

Постановлением Главы адрес от 31.07.1998 г. № 1232 утверждены границы и план отвода земельного участка площадью 21,7 га из земель, 16, 25, 31-го кв. Рассудовского адрес лесхоза вблизи адрес и Сырьево ТИЗу «ГРАНИТ» под индивидуальное жилищное строительство в бессрочное пользование.

Протоколами общих собраний ТИЗ «ГРАНИТ» установлены размеры взносов и стоимость обслуживания земель общего пользования.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Между тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено надлежащих доказательств в обоснование заявленных требований.

Так, из материалов дела усматривается, что Пятибрат А.О. является собственником земельного участка №52 с кадастровым номером 50:26:0151501:4903 по адресу: адрес.

Вступившим в законную силу решением Наро-Фоминского городского суда адрес от 19.02.2019 по делу №2-475/19, а также Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда при рассмотрении дела № 33-18778/2019 по апелляционной жалобе ТИЗ «ГРАНИТ» (апелляционное определение от 10.06.2019) установлено, что Пятибрат А.О. членом ТИЗ «ГРАНИТ» не является, поскольку земельных участков на территории указанного Товарищества ответчик не имеет и не имел ранее, в 2009 году подал заявление о выходе из членов ТИЗ.

В силу положений п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении требований ТИЗ «ГРАНИТ» о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, производных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд также полагает необходимым отметить, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность и право требовать понуждения к заключению договора в рамках спорных правоотношений, возникших между гаражно-строительным кооперативом и собственником гаражного бокса, не являющимся членом такого кооператива.

Учитывая, что настоящим решением в удовлетворении иска ТИЗ «ГРАНИТ» отказано, с учётом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные расходы истца возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищества индивидуальных застройщиков «ГРАНИТ» к Пятибрату Александру Олеговичу о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2021.

Судья А.А. Голубкова