Решение

УИД 77RS0004-02-2021-005849-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.12.2021 Гагаринский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Дзауровой Р.А., с участием помощника прокурора Поповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3223/2021 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Мерцаловой Евгении Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском о выселении Мерцаловой Е.Н. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 36, корп. 1, пом.V комн. 5 без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что собственником спорного жилого помещения является город Москва, указанное помещение Мерцаловой Е.Н. во владение и/или пользование не предоставлялось, однако ответчик фактически проживает в указанном помещении.

В судебном заседании представитель ДГИ г. Москвы заявленные требования поддержал.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст.ст. , 17, , 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Указанными конституционными положениями корреспондируются правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учетом изложенного, суд вправе лишить гражданина права на жилище только при наличии оснований, предусмотренных законом.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

По правилам п.1 ст., ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в собственности города Москвы находится жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 36, корп. 1, пом.V комн. 5.

В силу Постановления Правительства Москвы от 20.11.2014 №99-ПП, Департамент государственного имущества является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно сведениям ДГИ г. Москвы, вышеуказанное жилое помещение ответчику не предоставлялось.

Как следует из актов осмотра от 21.01.2021, в ходе осмотра жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 36, корп. 1, пом.V комн. 5, произведенного сотрудниками Департамента, установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик. Правообладателем жилого помещения ответчик не является, в связи с чем прав пользования у ответчика не возникло.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено документов, подтверждающих право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Не представлено в материалы дела и документов о том, что с ответчиком заключался договор социального найма, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Мерцалову Евгению Николаевну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 36, корп. 1, пом.V комн. 5 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мерцаловой Евгении Николаевны пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2021.

Судья А.А. Голубкова