Мотивированное решение
Дело № 02-3374/2021 | Гагаринский районный суд
Решение
именем Российской Федерации
02 августа 2021 года адрес
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А.,при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3374\21 по иску адрес Москвы к Гольц Павлу Вадимовичу о взыскании задолженности, руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
Решил:
Взыскать с фио в пользу ДГИ адрес задолженность по договору аренды земельного участка в размере сумма
Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.А. Игнатьева
77RS0030-02-2021-002618-12
Решение
именем Российской Федерации
02 августа 2021 года адрес
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А.,при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3374\21 по иску адрес Москвы к Гольц Павлу Вадимовичу о взыскании задолженности,
Установил:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Гольц П.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, ссылаясь на то, что между адрес Москвы и ответчиком Гольц П.В. был заключен договор от 14.10.2014 №М-08-045497, аренды земельного участка имеющего ориентиры: адрес площадь 153, 09 кв.м из которых 4 100 кв.м., предоставляется в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений в здании гаражного назначения, срок договора до 01.08.2063. В нарушение условий договора ответчиком допущена задолженность в размере сумма за период с 01.01.2018 по 30.09.2020.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Гольц П.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по месту регистрации.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
Согласно ч.1 ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Судом установлено, что между ДГИ адрес и ответчиком Гольц П.В. был заключен договор от 14.10.2014 №М-08-045497, аренды земельного участка имеющего ориентиры: адрес площадь 153, 09 кв.м из которых 4 100 кв.м., предоставляется в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений в здании гаражного назначения, срок договора до 01.08.2063.
Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении 2 к настоящему договору. Приложение 2 является составной и неотъемлемой частью договора.
В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.09.2020 в сумме сумма
Данный расчет является арифметически верным и ответчиком не оспорен.
23.12.2020 в адрес ответчика была направлена претензия, однако, сумма задолженности по арендной плате не оплачена до настоящего времени, а поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по договору аренды в сумме сумма
В соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендных платежей установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размере платежа, подлежащего оплате за соответствующий период, начиная с 6-го числа первого месяца текущего квартала по день уплаты включительно. Таким образом истцом произведен расчет неустойки, который составил сумма
Поскольку судом установлены нарушения по оплате арендных платежей, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма
Приведенный истцом расчет пени признан судом математически верным и ответчиком не оспорен, а потому может быть положен в основание решения суда.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет адрес сумма госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Взыскать с фио в пользу ДГИ адрес задолженность по договору аренды земельного участка в размере сумма
Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2021 года
Судья М.А. Игнатьева