Решение

УИД: 77RS0004-02-2021-005684-49

Дело № 2-3720/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 09 сентября 2021 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3720/2021 по иску Подстригаевой ... к Каландия ..., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Каландия ..., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Подстригаева М.А. обратилась в суд с иском к Каландия Э.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Каландия Е.Э., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, номер, снять их с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что истец по договору социального найма является нанимателем квартиры по адресу: адрес, номер. В квартире зарегистрирован ответчик, с которым ранее мать истца состояла в браке. Также, ответчик зарегистрировал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь. Каландия Э.А. после расторжения брака в 2002 году добровольно из квартиры выехал, вывез свои вещи, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет, его фактический адрес места жительства истцу не известен. Интерес к проживанию в жилом помещении ответчик не проявляет, личные его вещи в квартире отсутствуют, конфликтных отношений с истцом и членами его семьи не возникали. Отсутствие ответчика в квартире нельзя признать временным, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, в связи с чем он и его дочь утратили право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Каландия Э.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Каландия Е.Э., в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третьи лица фио, Подстригаева И.С., Подстригаева А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела квартира распложенная по адресу: г. Москва, ул. профсоюзная, д. 60, корп. 2, номер, предоставлена по договору социального найма жилого помещения № 5601013915 от 27 мая 2002 года фио, ее мужу Каландия Э.А., дочери Подстригаевой И.С., дочери Подстригаевой М.А., внучке Подстригаевой А.А.

В квартире зарегистрированы с 18 мая 1999 года Антонова А.А., с 28 февраля 2003 года фио, с 08 апреля 1997 года – ответчика Каландия Э.А., с 25 декабря 2008 года Каландия Е.Э., паспортные данные (дочь ответчика Кланадия Э.А., что подтверждается копией актовой записи), с 20 октября 1987 года фио, 08 июля 1998 года – Подстригаева И.С., с 19 января 1990 года – истец Подстригаева М.А., с 27 апреля 2009 года Подстригаева А.В., паспортные данные, с 09 августа 2019 года - Подстригаева В.В., паспортные данные,

Каландия Э.А. состоял в браке с фио до 03 декабря 2003 года.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года, расходы по оплате жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными по делу квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетеля фио, которые суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, так как данные показания последовательны, не противоречат иным представленным по делу доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд его был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившими право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившими право пользования Каландия ..., Каландия ... жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, номер.

Настоящее решение является основанием для снятия Каландия ..., Каландия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, номер.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева