Решение

УИД: 77RS0004-02-2021-005514-74

Дело № 2-3700/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Москва 10 августа 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н. при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3700/2021 по иску Артемовой З В к Боровиковой О В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемова З.В. обратилась в суд с иском к Боровиковой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Боровикова Е.В., паспортные данные о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Боровиковой О.В., Боровикова Е.В., указав в обоснование требований, что является собственником квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер .... По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются членами её семьи, в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей их в квартире не имеется. Их местонахождение истцу неизвестно.

Представитель Истца Горбунова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Боровикова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Боровикова Е.В., паспортные данные в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, возражений и ходатайств не заявляла.

Третье лицо Артемов В.Л. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчик аи третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца Горбунову Е.Н., исследовав представленные доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником по адресу: адрес, на основании договора дарения от 05 ноября 2020 года, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по городу Москву № ...-77/072/2020-2 от 28 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской о зарегистрированных правах от 28 декабря 2020 года.

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают, зарегистрированы бывшим собственником Артемовым В.Л.

Согласно выписке из домовой книги с 25 августа 2018 года до настоящего времени Боровикова О.В., Боровиков Е.В. зарегистрированы по указанному адресу.

Как указывает истец, спорное жилое помещение Боровикова О.В., Боровиков Е.В. по назначению не используют, в квартире не проживают, членами семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не являются, коммунальные услуги Боровикова О.В. не оплачивает.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о сохранении за ней или ее сыном права пользования жилым помещением, заключении с новым собственником соглашения о праве пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования Боровиковой О.В., Боровикова Е.В. спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, Боровикова О.В., Боровиков Е.В. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Боровиковой ..., фио, паспортные данные жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Боровиковой ..., фио, паспортные данные, по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева