Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-005236-35

Дело №2-3991/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 ноября 2021 года

Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3991/2021 по иску ГБУ «Жилищник района Академический» к Филимоновой М.В., Харюткину З.В, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Академический» обратился в суд с иском к ответчикам Филимоновой М.В., Харюткину З.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 93 173,39 руб., пени в размере 67 397,97 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 411,43 руб., почтовых расходов в размере 618,08 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются пользователями жилищно- коммунальных услуг по адресу: Москва, адрес. С 01.03.2014 ответчики систематически нарушают сроки оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность в размере 187 697,78 руб. За период до 31.12.2017 задолженность была взыскана ранее на основании решения суда. За период с 01.01.2018 по 30.06.2020 задолженность, а также пеня взысканы судьей судебного участка № 220 Академического района г. Москвы на основании судебных приказов, которые отменены по заявлению ответчиков 09.11.2020.

Таким образом, за период с 01.01.2018 по 30.06.2020 задолженность составляет 93 173,39 руб. и в добровольном порядке не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Академический» в судебноее заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Харюткин З.В. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, представил возражения на исковое заявление, соглашение о рассрочке оплаты задолженности и чеки о погашении части задолженности.

Ответчик Филимонова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражении не заявляла.

Принимая во внимание то, что реализация участниками, гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст.118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников судебного заседания по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. , граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, в котором в квартире № 45 проживают ответчики на основании договора социального найма. Ответчики несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарно.

С 01.03.2014 ответчики систематически нарушают сроки оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность в размере 187 697,78 руб. За период до 31.12.2017 задолженность была взыскана ранее на основании решения суда. За период с 01.01.2018 по 30.06.2020 задолженность, а также пеня взысканы судьей судебного участка № 220 Академического района г. Москвы на основании судебных приказов, которые отменены по заявлению ответчиков 09.11.2020.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.06.2020 составляет 93 173,39 руб.

Начисление платы за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством: с учетом занимаемой площади, вида жилого помещения, количества проживающих, наличия льгот и объема потребленных услуг по тарифам и ценам, утвержденным постановлениями Правительства Москвы, а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В обоснование возражений на иск ответчики ссылаются на то, что 11.05.2021 между истцом и Харюткиным З.В. подписано соглашение о рассрочке № 116, в соответствии с которым он обязался погасить задолженность в размере 206 734,68 руб. в течение 12 месяцев, также представлены чеки об единовременной оплате задолженности в размере 29 751, 92 руб.

С учетом того, что между сторонами заключалось соглашение о рассрочке погашения задолженности, то есть ответчики признали долг, образовавшийся до 30.06.2020, соглашение о рассрочке ответчиками соблюдается, то суд не находит оснований для взыскания основного долга в размере 93 173,39 руб.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд с учетом несвоевременно внесенной платы за жилищно-коммунальные услуги начисляет ответчику пени за несвоевременную уплату коммунальных и обязательных платежей в размере 67 397,97 руб., исходя из расчёта пени, представленного стороной истца. Неустойка в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ взыскивается солидарно с ответчиков.

Оснований для снижения заявленного размера неустойки с учетом суммы задолженности, расчета неустойки, исходя из размера ставки, установленной законом, суд не находит, полагая, что размер неустойки является соразмерным последствия нарушения обязательства.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 110,89 руб. основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Филимоновой М.В., Харюткина З.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Академический» пеню в размере 67 397,97 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 110,89 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева