Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-004732-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13.07.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3221/2021 по иску Горковенко ... к Горковенко ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 3 в коммунальной квартире по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником указанной комнаты, где зарегистрирован также ответчик Горковенко О.А. – бывшая жена сына истца, брак расторгнуть. Общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, длительное время в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи истца не является.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, комната № 3 в коммунальной квартире по адресу: адрес, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи комнаты от 16.05.2011, дата регистрации 07.06.2011, № 77-77-18/034/2011-511, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из Единого жилищного документа следует, что в спорной квартире зарегистрирована Горковенко О.А., которая являлась женой сына истца.

Как указывает истец, Горковенко О.А. с апреля 2016 года и по настоящее время не проживает в спорном жилом помещении.

29.11.2019 брак между фио и фио расторгнут.

До настоящего времени с регистрационного учета ответчик в установленном порядке не снята.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Также, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о сохранении семейных отношений с собственником жилого помещения, ведения общего хозяйства, несение расходов по содержанию жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Горковенко А.К. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Горковенко ... утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 3 (15,6 кв.м.) по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Горковенко О... с регистрационного учета из жилого помещения - комнаты № 3 (15,6 кв.м.) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2021.

Судья А.А. Голубкова