Решение

УИД 77RS0004-02-2021-004701-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15.07.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ... к Кузнецовой ... и фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кузнецовой И.В. и фио, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование своих требований указывает, что является нанимателем, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес. Кроме истца в квартире зарегистрированы дочь Кузнецова И.В. и внук фио С 2004 года ответчики в квартире не проживают. С момента выезда жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, их выезд и не проживание в спорном жилом помещении носит добровольный характер.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, возражений и ходатайств не заявляли.

Третье лицо явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу адрес, на основании договора социального найма № 5611-01-2009-0000789 от 21.08.2009 предоставлено нанимателю Кузнецову В.Д., жене фио, сыну Кузнецову И.В., дочери Кузнецовой И.В., внуку фио

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывает сторона истца, Кузнецова И.В. и фио в спорной квартире с 2004 году не проживают.

По достижении совершеннолетия, фио в спорное жилое помещение не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Данные доводы подтверждаются показаниями свидетеля фио, которая предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дала последовательные и подробные показания, оснований не доверять которым суд не находит. Свидетель пояснила, что проживает с истцом в одном подъезде, часто бывает в гостях; ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

Из ответа ГБУ адрес «ГП № 11 ДЗ адрес» усматривается, что за медицинской помощью ответчики в поликлинику по месту жительства с 2004 года и по настоящее время не обращались.

Сведений об обращении ответчиков в правоохранительные органы с заявлением о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Кроме того, в собственности ответчиков имеется иное жилое помещение для проживания, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы стороны, допрошенного свидетеля, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиками каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что не проживание после достижения фио совершеннолетия были вынужденными, что во вселении ему чинились препятствия, суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона России «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-I», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики должен быть признан прекратившими (по сути утратившими) право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кузнецову ... и фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецовой ... и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2021.

Судья А.А. Голубкова