Дополнительное решение

УИД 77RS0033-02-2020-005050-10

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.05.2022 город Москва

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Окуневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2936/2021 по иску АО «ВК Комфорт» к Акиваеву Павлу Юрьевичу, Хананаеву Исаю Бинсироевичу и АО «ТАНДЕР» об устранении нарушений, взыскании судебной неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец АО «ВК Комфорт» обратился в суд с иском к Акиваеву П.Ю., Хананаеву И.Б. об устранении нарушений, взыскании судебной неустойки.

В ходе производства по делу в качестве ответчика привлечено АО «ТАНДЕР».

Истец просит суд согласно уточенным требованиям: об обязании Ответчиков в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать наружные блоки промышленных кондиционеров в количестве двух штук, а также металлическую ограждающую конструкцию с навесом, смонтированные на стилобате многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Электролитный пр., д.16, к.7; в случае несвоевременного исполнения решения суда взыскать с Ответчиков денежные средства в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда; взыскать с Ответчиков государственную пошлину в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных требований Истец указывает, что АО «ВК Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Электролитный пр., д.16, к.7. Ответчики Акиваев П.Ю., Хананаев И.Б. являются собственниками нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме и которое сдается в аренду под магазин «Магнит» (АО «ТАНДЕР»). На стилобате у стены многоквартирного дома были смонтированы без установленных на то законных оснований промышленные кондиционеры в количестве двух штук, а также металлическая ограждающая конструкция с навеса. Ответчики в добровольном порядке отказались устранить нарушения в связи с чем Истец обратился в суд с настоящим иском.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 10.12.2021 отказано в удовлетворении исковых требований АО «ВК Комфорт» к Акиваеву Павлу Юрьевичу, Хананаеву Исаю Бинсироевичу об устранении нарушений, взыскании судебной неустойки.

Судом поставлен вопрос о вынесении дополнительного решения, поскольку судом не разрешен вопрос в части исковых требований к ответчику АО «ТАНДЕР» об устранении нарушений, взыскании судебной неустойки.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования к АО «ТАНДЕР» поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Акиваев П.Ю., Хананаев И.Б. и представитель АО «ТАНДЕР» возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям ранее представленных возражений.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда; суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик; судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Истцом в рамках искового заявления были заявлены требования: об обязании Ответчика АО «ТАНДЕР» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать наружные блоки промышленных кондиционеров в количестве двух штук, а также металлическую ограждающую конструкцию с навесом, смонтированные на стилобате многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Электролитный пр., д.16, к.7; в случае несвоевременного исполнения решения суда взыскать судебную неустойку и расходы по оплате государственной пошлины, которые не подлежат.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что Постановлением Правительства Москвы от 22.03.2011 года N 85-ПП в указанное постановление Правительства Москвы 02.11.2004 года N 758-ПП внесены изменения, которыми индивидуальные кондиционеры исключены из числа устройств, установка которых на фасадах зданий производится на основе разрешительной документации, оформленной в установленном порядке.

В п. 3 Приложения N 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях" указан перечень работ, по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, и которые осуществляются на основе проекта, требующего согласование.

Работы, связанные с установкой индивидуальных кондиционеров на фасадах жилых домов, в указанный перечень не входят. Ограничения по установке кондиционеров, предусмотренные в п. 7 Приложения N 3 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП, введены лишь для объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, между тем, из материалов дела не следует, что дом по адресу: г. Москва, Электролитный пр-д, д.16, к.7 относится к объектам культурного наследия.

Установка кондиционеров не является переустройством либо перепланировкой помещения, на проведение которых необходимо соответствующее разрешение компетентных органов, жилой дом, на фасаде которого установлены кондиционеры, не относится к объектам культурного наследия, установку кондиционеров на которых необходимо согласовывать в особом порядке, при этом в остальных случаях положениями законодательства г. Москвы не предусмотрено получение каких-либо разрешений на установку кондиционеров собственником помещений многоквартирного дома, не регламентирован порядок выдачи таких разрешений и не указаны органы, которые имеют полномочия по выдаче таких разрешений.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заявленных требований АО «ВК Комфорт» к АО «ТАНДЕР» об устранении нарушений, взыскании судебной неустойки не имеется, а потому в данной части иск подлежит также отклонению

На основании изложенного, руководствуясь ст.201 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований АО «ВК Комфорт» к АО «ТАНДЕР» об устранении нарушений, взыскании судебной неустойки - отказать.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2022

Судья А.А. Голубкова