Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-004211-06

Дело № 2-3328/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 октября 2021 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3328/2021 по иску Чекановой ... к Иванову ... признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чеканова Н.В. обратилась в суд с иском к Иванову А.В., уточнив требования, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя 100 000 руб., мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик ранее был вселен собственником квартиру ввиду совместного проживания, сейчас членом семьи собственника не является, совместного бюджета не ведется, ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, Соглашение о праве пользования квартирой истца с ответчиком не заключалось.

Представитель истца Храпков Д.Э. по доверенности в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений по иску не заявлял.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес., принадлежит на праве собственности истцу с 27 декабря 2005 года на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2005 года.

В квартире по адресу: адрес с 08 октября 2017 года зарегистрирован Иванов А.В..

Как указывает истец, она с ответчиком в настоящий момент совместно не проживает, его регистрация в квартире истца носит формальный характер, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом объема реально оказанных услуг, количества состоявшихся по делу судебных заседаний, требований закона о разумности данного вида требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванова Александра Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова Александра Валентиновича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Иванова Александра Валентиновича в пользу Чекановой ... судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева