Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-НОМЕР 31-004035-49

Дело № 2-3306/НОМЕР 31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 05 октября НОМЕР 31 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3306/НОМЕР 31 по иску Кувшинова ... к Управлению Росреестра по г.Москве, ПАО «ФСК «ЕЭС», ГСК «Меркурий» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Кувшинов П.С. обратился в суд с иском к ответчикам Управлению Росреестра по г.Москве, ФСК «ЕЭС», ГСК «Меркурий», просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж) № НОМЕР, распложенный по адресу: ..., площадью 17,2 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с апреля 1995 года является собственником данного гаража. В 2019 году из налоговой инспекции ему не пришло налоговое уведомление, по обращении в налоговую инспекцию, ему сообщили о том, что из реестра прав на недвижимое имущество информация об объекте не поступала. Из Росреестра поступила информация об отсутствии регистрации прав на объект. Кроме того, на данный объект подлежат признанию его право в силу приобретательской давности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Меркурий» в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Ответчики Управление Росреестра по г.Москве, ПАО «ФСК «ЕЭС» в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что Кувшиновым П.С. 20 февраля 1995 года полностью выплачен паевой взнос за гараж № НОМЕР в ГСК «Меркурий» по адресу: ..., о чем ему выдана справка № 143 ГСК «Меркурий».

21 апреля 1995 года МосГорБТИ Кувшинову П.С. выдано регистрационное удостоверение № ... о регистрации его права собственности на бокс НОМЕР в ГСК «Меркурий», о чем в реестровую книгу внесена запись № ..., инвентарное дело № 2691/1.

26 февраля НОМЕР 30 года Кувшинов П.С. обратился в Управление Росреестра по г. Москве о регистрации права собственности по адресу: ... (кадастровый номер НОМЕР 1).

Записи о зарегистрированных правах в отношении помещения с кадастровым номером ... отсутствуют.

06 марта НОМЕР 30 года регистрация права по заявлению Кувшинова П.С. приостановлена, указано, что объект недвижимости с кадастровым номером ... имеет статус «Архивный», приоритет отдан объекту недвижимости с кадастровым номером НОМЕР 2.

29 июня НОМЕР 30 года Управлением Росреестра по г. Москве отказано в государственной регистрации права в связи с истечением срока приостановления.

Кадастровому номеру НОМЕР 2 соответствует помещение площадью 16,4 кв.м в подвале 2 помещение I комната 2, на которое 21 января 2005 года зарегистрировано право собственности ПАО «ФСК «ЕЭС».

Из инвентаризационной описи ГСК «Меркурий» и списка членов ГСК следует, что Кувшинов П.С. является членом ГСК «Меркурий», выплатил пай 20 февраля 1995 года, ему принадлежит гараж-бокс № НОМЕР площадью 17,2 кв.м, а ПАО «ФСК «ЕЭС» гараж-бокс № НОМЕР 3, на поэтажном плане подвал 2 помещение 1, комната 3, назначение нежилое, площадь 16,7 кв.м.

Из представленного по запросу суда ответа ГБУ «МосГорБТИ» следует, что согласно сведениям архивной документации ГБУ «МосГорБТИ» в составе помещений подавал 1 здания по адресу: ..., по состоянию на дату последнего обследования учтено нежилое помещение № НОМЕР (комната 104) общей площадью 17,2 кв.м. Также, из ответа следует, что в реестровой книге имеется запись о владельце бокса НОМЕР Кувшинове П.С.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

Статьями 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

В силу п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимания, что истцом в полном объеме исполнены обязательства по выплате пая, на данный момент гараж поставлен на кадастровый учет, ответчики не представили возражений против возникновения у истца права собственности в отношении спорного гаражного бокса, указанный Управлением Росреестра г. Москвы, собственник помещения с кадастровым номером НОМЕР 2 ПАО «ФСК «ЕЭС» обладает правами в отношении помещения площадью 16,4 кв.м в подвале 2 помещение I комната 2, бокс НОМЕР 3, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец в настоящий момент лишен возможности зарегистрировать свое право собственности, его право собственности в настоящий момент оспорено, возник спор относительно идентификации объекта недвижимости, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом, с учетом разницы в описаниях объектов недвижимости, суд полагает требования о признании права собственности Кувшинова П.С. подлежащими удовлетворению, указав на признание права собственности на гараж-бокс № НОМЕР, распложенный по адресу: ..., подвал 1, комната 104, площадью 17,2 кв.м.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы стороны в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований в полном объеме. При этом, признание судом права собственности является основанием для регистрации права собственности истца на спорное нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кувшинова ... на гараж-бокс № НОМЕР, распложенный по адресу: ..., подвал 1, комната 104, площадью 17,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября НОМЕР 31 года.

Судья А.Н. Кочнева