Решение

УИД: 77RS0004-02-2021-003659-13

Дело № 2-3304/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 02 сентября 2021 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., с участием прокурора Алисиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3304/2021 по иску Братковой О... к Браткову Р... о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Браткова О.В. обратилась в суд с иском к Браткову Р.Г., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить его из жилого помещения.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу. Ее мать, Орешина Т.А. является сособственником второй доли. В квартире также зарегистрирована дочь и ее бывший супруг братков Р.Г., брак с которым расторгнут 17 декабря2019 года. Ответчик перестал быть членом семьи истца, право пользования жилым помещением утратил, продолжает проживать в квартире, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, несмотря на то, что он имеет право собственности на долю в другой квартире. Ответчик участия в оплате жилого помещения не принимает, практически постоянно является безработным.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Братков Р.Г. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства повесткой, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица Орешина Т.А., Браткова М.Р., ОМВД России по Обручевскому району города Москвы, в судебное заседание не явились, извещалимсь о времени и месте судебного разбирательства повесткой.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес..., находится в собственности Братковой О.В., Орешиной Т.А. по ½ доле в праве собственности. Право собственности на 1/3 долю у каждой возникло с 26 марта 1993 года в порядке приватизации, а 1/6 доля у каждой с 19 июля 2020 года в порядке наследования.

С 24 декабря 2009 года в квартире зарегистрирован Братков Р.Г. в связи с заключением брака. Брак между ними расторгнут 17 декабря 2019 года.

Как указывает истец, ответчик проживает в спорном жилом помещении, что не отрицал ответчик в судебном заседании 09 августа 2021 года.

Суд учитывает, что в общей совместной собственности Братковой О.В. и Браткова Р.Г. имеется квартира, расположенная по адресу: г. Москва, Сосенское, адрес.

Доводы ответчика о том, что в квартире не произведен ремонт, суд находит необоснованными, так как квартира находится в собственности у ответчика с 28 января 2020 года, брак расторгнут в декабре 2020 года, то есть времени у ответчика для обеспечения его условиями проживания в жилом помещении, где он имеет право проживать имелось достаточно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения по адресу: адрес..., либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца и ее матери не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ним не имеется.

Суд учитывает, что ответчика имеется в собственности жилое помещение, что от 07 июля 2020 года привлекался к административной ответственности мировым судьей судебного участка № 393 адрес по ст. 6.1.1. КоАП РФ за совершение насильственных действий, причинивших физическую боль Братковой О.В., что свидетельствует о наличии конфликтных отношений с истцом, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на какой-либо срок суд не находит.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес..., а также подлежит выселению из квартиры.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Браткова Р... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Выселить Браткова Р... из квартиры по адресу: адрес....

Настоящее решение является основанием для снятия Браткова Р... с регистрационного учета по адресу: адрес....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева