Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2020-001718-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26.08.2021.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2544/2021 по иску ГБУ адрес Академический» к Левченко Ян... о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Академический» обратился в суд с иском к Левченко Я.С. и просит суд с учетом уточнений исковых требований о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.10.2015 по 31.07.2020 г. в размере сумма, пени в размере сумма, сумму государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование своих требований Истец указывает, что является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, однако в период с 01.10.2015 по 31.07.2020 г. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем у нее возникла задолженность в размере сумма

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Левченко О.В.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Левченко Я.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая просила отказать в удовлетворении требований Истца в полном объеме, также просила применить срок исковой давности.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляла.

Суд рассмотрел дело при установленной явке в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление и уточнения к нему, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу , ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме ( ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается объяснениям сторон, собственниками жилого помещения комнаты № 1 в квартире № 59 расположенной по адресу: адрес является Левченко Я.С. и фио по ½ каждая.

Управляющей организацией дома по адресу: адрес является ГБУ адрес Академический».

Истец полагает, что за период с 01.10.2015 по 31.07.2020 у Ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Ответчик просит суд о применении срока исковой давности.

Согласно положениям пункта 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, 25.05.2018 мировым судьей судебного участка № 221 района Академический г. Москвы фио был вынесен судебный приказ №2-166 СП/2018 о взыскании с Левченко Я.С.в пользу ГБУ адрес Академический» задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, за период с сентября 2014 по апрель 2018 г.г. в размере сумма

08.06.2018 определением мирового судьи судебного участка № 221 района Академический г. Москвы фио судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика.

15.01.2019 Истец обратился в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к Левченко Я.С., которое было возвращено определением судьи 20.01.2019.

Рассматриваемое исковое заявление было подано в суд 02.10.2020.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая изложенное, факт обращения за судебной защитой, вынесение судебного приказа и его отмена предоставляют возможность исключить течение срока исковой давности в период судебной защиты с даты обращения за вынесением судебного приказа до даты его отмены. Льготный шестимесячный срок предоставляет кредитору, разумно и добросовестно принимающему меры к контролю за исполнительным производством, своевременно обратиться в суд с исковым заявлением в отношении тех платежей, по которым оставшийся срок исковой давности менее шести месяцев. В случае же пропуска указанного срока - течение исковой давности после прекращения судебной защиты продолжается в общем порядке, в связи с чем такие платежи оказываются за пределами срока исковой давности.

Доводы Истца о том, что определение судьи Гагаринского районного суда адрес от 20.01.2019 не было ими получено не может являться основанием для признания срока исковой давности не пропущенным, данные обстоятельства являются основанием для восстановления срока исковой давности которое Истцом заявлено не было.

При этом, рассматривая вопрос о возможности восстановить Истцу пропущенный срок исковой давности суд полагает, что с 20.01.2019 по 20.10.2020 то есть по истечению 1 года и 9 месяцев Истец знал или должен был знать о результате поданного искового заявления, в связи с чем оснований для восстановлении пропущенного срока у суда не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к обоснованному выводу о том, что Истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям с 10.2015 по 08.2017, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственника не позднее до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с заявленными требованиями Ответчика о применении срока исковой давности, суд полагает законным и обоснованным удовлетворить заявленные требования и применить срок давности за заявленный Истцом период с октября 2015 года по август 2017 года в размере сумма, поскольку доказательств перерыва или прекращения течения срока исковой давности Истцом не представлено, судом не добыто.

Оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Истцом требования в заявленном периоде с сентября 2017 по июль 2020 года в размере сумма, поскольку доказательств оплаты за указанный период Ответчиком представлено не было.

При этом доводы Ответчика о ненадлежащем внесении управляющей организацией показаний ИПУ не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, доказательств предоставления в ГБУ «Жилищник района Академический» акт поверки ИПУ в установленный срок поверки представлено не было, в связи с чем у суда не имеется оснований полагать, что расчет заявленный Истцом не соответствует фактически потребленным ресурсам.

Истец также просит суд о взыскании с Ответчика задолженности по уплате пеней за период с октября 2015 по июль 2020 года в размере сумма

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Однако применяя срок исковой давности по основным требованиям, суд также полагает законным и обоснованным в соответствии со ст. 207 ГК РФ применить срок исковой давности по требованиям о взыскании пени за период с октября 2015 года по август 2017 года.

Также, суд не находит правовых оснований для взыскания пеней за период с 02.04.2020 по 31.07.2020, поскольку согласно пункт 4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в срок до 01.01.2021 было приостановлено.

В связи с чем, поскольку Ответчик обязан произвести оплату за сентябрь 2017 года не позднее 10 октября 2017 года, суд полагает обоснованным принять в основу решения суда расчет пеней с 10.10.2017 по 01.04.2020 исходя из следующего расчета:

задолженность образовавшаяся 11.10.2017 – сумма

за период с 11.10.2017 по 09.11.2017= сумма × 30 × 0 × 6.75% = сумма

за период с 10.11.2017 по 08.01.2018 = сумма × 60 × 1/300 × 6.75% = сумма

за период с 09.01.2018 по 01.04.2020 = сумма × 814 × 1/130 × 6.75% = сумма

задолженность образовавшаяся 11.11.2017 – сумма

за период с 11.11.2017 по 10.12.2017= сумма × 30 × 0 × 6.75% = сумма

за период с 11.12.2017 по 08.02.2018 = сумма × 60 × 1/300 × 6.75% = сумма

за период с 09.02.2018 по 01.04.2020 = сумма × 783 × 1/130 × 6.75% = сумма

задолженность образовавшаяся 11.01.2018 – сумма

за период с 11.01.2018 по 09.02.2018= сумма × 30 × 0 × 6.75% = сумма

за период с 10.02.2018 по 10.04.2018 = сумма × 60 × 1/300 × 6.75% = сумма

за период с 11.04.2018 по 01.04.2020 = сумма × 722 × 1/130 × 6.75% = сумма

задолженность образовавшаяся 13.02.2018 – сумма

за период с 13.02.2018 по 14.03.2018= сумма × 30 × 0 × 6.75% = сумма

за период с 15.03.2018 по 13.05.2018 = сумма × 60 × 1/300 × 6.75% = сумма

за период с 14.05.2018 по 01.04.2020 = сумма × 689 × 1/130 × 6.75% = сумма

задолженность образовавшаяся 13.03.2018 – сумма

за период с 13.03.2018 по 11.04.2018= сумма × 30 × 0 × 6.75% = сумма

за период с 12.04.2018 по 10.06.2018 = сумма × 60 × 1/300 × 6.75% = сумма

за период с 11.06.2018 по 01.04.2020 = сумма × 661 × 1/130 × 6.75% = сумма

а всего сумма

При этом, суд принимая во внимание положения статьи 333 ГК РФ полагает законным и обоснованным взыскать с Ответчика в пользу Истца пени за неуплату коммунальных платежей в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно государственная пошлина в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Академический» к Левченко Ян... о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Левченко Яны Сергеевны в пользу ГБУ адрес Академический» задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 21.07.2020 г.г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.09.2021.

Судья А.А. Голубкова