Решение

УИД: 77RS0004-02-2021-002295-31

Дело № 2-2170/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 августа 2021 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Байцаевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2170/2021 по иску ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» к Чиркиняну ..., Осиповой ... о взыскании задолженности по пене,

установил:

Истец ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» обратилось в суд с иском к ответчикам Чиркиняну А.А., Осиповой К.В., уточнив требования, просит солидарно взыскать пени за просрочку оплаты задолженности за жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по октябрь 2020 года 8 016 руб. за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года, пени за нарушение сроков уплаты платежей по взносам на капитальный ремонт за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 1 773,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину 4 557,30 руб., мотивируя заявленные требования тем, ответчик Чиркинян А.А., Осипова К.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес. Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчика имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт, сейчас задолженность по оплате пени. До настоящего времени задолженность по пене не погашена, в связи, с чем истец обращается в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Чиркинян А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

Ответчик Осипова К.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам неоднократно направлялись судебные повестки и извещения, однако извещения суда ответчиком игнорируются, от явки в судебное заседание ответчик Осипова К.В, уклонилась.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Осиповой К.В.

Выслушав ответчика Чиркиняна А.А., изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чиркинян А.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик Осипова К.В. является супругой ответчика и зарегистрирована в указанной квартире в связи с чем с нее, как с члена семьи собственника жилого помещения солидарно подлежат удовлетворению заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно имеющегося в материалах гражданского дела протокола № 4/2018 от 16 ноября 2018 года внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8 проводимого в форме очно-заочного голосования установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества адрес Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8»

При этом решение собрания собственников ответчиком не оспорено, не отменено, является обязательным к исполнению. Участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и несогласие ответчика с установленным размером оплаты не может служить основанием для освобождения от несения расходов.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая представленные ответчиком документы об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом произведен перерасчет задолженности, указано на погашение основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по октябрь 2020 года, а также взносы за капитальный ремонт с ноября 2018 года по октябрь 2020 года.

Как указывает истец, у ответчика имеется следующая задолженность: пени за просрочку оплаты задолженности за жилищно-коммунальных услуг в размере 8 016 руб. за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года, пени за нарушение сроков уплаты платежей по взносам на капитальный ремонт за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 1 773,31 руб., что подтверждается расчетом размера задолженности ответчиков.

Все начисленные истцом платежи рассчитаны, исходя из действовавших в спорный период времени тарифов за управление, содержание и ремонт общего имущества. Доказательств принятия собственниками жилых и нежилых помещений решения об установлении иного размера платы за содержание нежилого помещения, материалы дела не содержат. В рассматриваемом случае тарифы являются одинаковыми для всех собственников помещений, как жилых помещений, так и нежилых, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Доказательств того, что истцом не оказывались услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по взносам за капитальный ремонт ответчиком погашена, но с просрочкой установленного законом срока.

В силу ст.  ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основании принципа равноправия и состязательности сторон. В силу ст. , каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

Поскольку доказательств своевременной оплаты расходов на жилищно-коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт в полном объеме стороной ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Представленные истцом расчеты судом проверены и признаны обоснованными. В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию пени за просрочку оплаты задолженности за жилищно-коммунальных услуг в размере 8 016 руб. за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года, пени за нарушение сроков уплаты платежей по взносам на капитальный ремонт за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 1 773,31 руб.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины размере 400 руб.

На основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ и ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина в размере 4 557,30 руб. подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Осиповой ..., Чиркиняна ... в пользу ТСН «Архитектора Власова, д. 8» пени в размере 9 790,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.

Возвратить ТСН «Архитектора Власова, д. 8» государственную пошлину 4 557,30 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева