Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-001921-86

Дело № 2-2321/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москвы 29 июля 2021 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2321/2021 по иску Хомякова ... к Радзишевской ..., действующей в интересах несовершеннолетних ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хомяков А.Е. обратился в суд с иском к ответчице Радзишевской Е.Б., действующей в интересах несовершеннолетних Хомякова Б.А., паспортные данные, Хомякова И.А., паспортные данные, просит признать Хомякова Б.А., Хомякова И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать снять их с регистрационного учета, взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере 45 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 600 руб.

В обоснование указывает, что истец является собственником (1/3 доля) с сестрой фио (2/3 доли) квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире кроме истца зарегистрированы Хомяков Б.А. и Хомяков И.А. – сыновья истца. По факту жилое помещение всегда принадлежало матери истца. После регистрации брака с ответчиком дети были зарегистрированы в квартиру. С 04 сентября 2010 года семейные отношения истца и ответчика прекратились, после расторжения брака ответчик в квартиру не вселялась и не проживала, у ответчика новая семья. Ответчик отказалась в добровольном порядке отказалась снимать детей с регистрационного учета. В соответствии с договором о разделе совместно нажитого имущества у ответчика имеется квартира по адресу: адрес. Регистрация несовершеннолетних детей носит формальный характер. Ответчик на протяжении долгого времени не предпринимала никаких действий для сохранения права пользования детьми спорным жилым помещением. Ответчик соглашения с истцом и иным собственником квартиры соглашения о праве пользования жилым помещением не заключала. Наличие регистрации детей в жилом помещении в принадлежащем истцу и его родителям жилом помещении, с учетом того, что дети не проживают в квартире длительное время, не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета. У истца и ответчика имеется иное жительство и регистрация, в связи с чем правовые основания для сохранения за несовершеннолетними детьми права пользования данной квартирой не имеется. Сохранение регистрации детей не означает самостоятельного права бессрочного пользования жилым помещением. Факт регистрации в жилом помещении не порождает каких-либо прав и обязанностей. В настоящий момент нарушаются права истца и второго собственника жилого помещения, которые лишены возможность продать жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства района Ломоносовский УСЗН ЮЗАО г. Москвы, третьего лица Отдела опеки и попечительства района Таганский г. Москвы в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьёй 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, метом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч.1 ст.65 СК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Хомякову А.Е. (1/3 доля), его сестре фио (2/3 доли).

В квартире зарегистрированы с 23.06.1969 Хомякова Н.В. (мать истца), с 18.01.1994 истец Хомяков А.Е., с 20.03.2008 – Хомяков Б.А. , паспортные данные, Хомяков И.А., паспортные данные, несовершеннолетние дети Хомякова А.Е. и Радзишевской Е.Б.

На основании договора о разделе имущества между супругами от 26.06.2012, ответчик Радзишевская Е.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес,приобретенной по договору ипотеки с сохранением обременения и обязанностью по погашению данного кредита Радзишевской Е.Б., Хомяков А.Е. собственником и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, ... адрес, адрес.

Брак между Хомяковым А.Е. и Радзишевской Е.Б. расторгнут 04.09.2010.

В возражениях ответчик указывает, что фактическое проживание детей по иному адресу обусловлено конфликтными отношениями, Хомяков А.Е. не допускает детей проживать по спорному адресу, Радзишевская Е.Б. с деть и и своими родителями проживает по адресу: адрес.

Доводы истца о том, что его несовершеннолетние дети, проживая по месту жительства с матерью по иному адресу утратили право пользования принадлежащим ему жилым помещением, не основана на нормах права, так как Хомяков Б.А., Хомяков И.А. после расторжения брака Хомякова А.Е. и Радзишевской Е.Б. членами семьи Хомякова А.Е. быть не перестали. Хомяков И.А. и Хомяков Б.А., являясь несовершеннолетними детьми имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим их отцу. Фактическое их проживание по иному адресу не свидетельствует о том, что они утратили право пользования жилым помещением, так как права несовершеннолетних детей производны от прав родителей.

Доводы истца о том, что спорная квартира принадлежала его семье, его матери какого-либо правового значения не имеет, так как истец является собственником доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, где по месту жительства, по адресу его регистрации, как отца, зарегистрированы его несовершеннолетние дети.

Истец полагает, что регистрация несовершеннолетних в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, существенно ограничивает его права в качестве собственника жилого помещения, в связи с чем обратился в суд с указанным иском.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что по смыслу статей 69, 71 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определённую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация в жилом помещении, выступает посылкой приобретения права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселённым.

Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребёнка в жилом помещении по месту регистрации не влечёт за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать своё право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребёнка и его родителя в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребёнку соглашением родителей, не может служить основание для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребёнка.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»).

На момент регистрации в спорной квартире, где 1/3 доля принадлежит истцу, в 2008 году, несовершеннолетние Хомяков Б.А. и Хомяков И.А. являлись членами семьи истца, проживали с родителями в спорном жилом помещении, в связи с чем приобрели право пользования. Данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

Регистрация несовершеннолетних Хомякова Б.А. и Хомякова И.А. в квартире по адресу: адрес, осуществлена на законных основаниях; расторжение брачных отношений между их родителями не влияет на возникшие у Хомякова Б.А. и Хомякова И.А. права пользования спорным жилым помещением, которые они не могут реализовать в полной мере в силу своего возраста.

Согласно ч. 1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Родственные отношения между истцом, Хомяковым Б.А. и Хомяковым И.А.. в связи с прекращением брачных отношений между родителями несовершеннолетних не прекратились.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав обстоятельства дела, суд приход к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца по изложенным выше обстоятельствам, а кроме того, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ истцом не представлено достаточных доказательств нарушения его прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хомякова ... к Радзишевской ..., действующей в интересах несовершеннолетних ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева