Решение

УИД: 77RS0004-02-2021-001918-95

Дело № 2-2192/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 мая 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2192/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Филатову Александру Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику Филатову А.М., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

Мотивирует заявленные требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако длительное время в ней не проживает, доступ у истца в квартиру отсутствует, обязанность по оплате жилого помещения ответчиком не исполняется, задолженность составляет более сумма

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства извещался повесткой, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии п. 1 , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ().

В силу ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу Постановления Правительства Москвы от 20.11.2014 №99-ПП, Департамент государственного имущества является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

В квартире по указанному адресу зарегистрирован с 25 сентября 2013 года Филатов А.М.

Как указывает истец, ответчик в комнате не проживает, доступ в квартиру у истца отсутствует, в квартире могут находится вещи ответчика, ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Согласно представленному единому жилищному документу, по финансовому лицевому счету имеется задолженность.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от обязанностей нанимателя по договору социального найма, его отсутствие по месту жительства носит постоянный характер. Сведений о том, что ответчику со стороны наймодателя или иных лиц чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением не имеется. По финансовому лицевому счету имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с положениями ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в законном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств, не представлено доказательств, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что ответчиками надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ДГИ адрес о признании фио утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с указанным, оценив представленные в материалы дела в совокупности, принимая во внимание, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. адрес, ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Филатова Александра Михайловича утратившим право пользования по адресу: адрес, г. адрес.

Вселить Филатова Александра Михайловича из квартиры по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Филатова Александра Михайловича с регистрационного учета по адресу: адрес, г. адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2021 года.

Судья фио