Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-001737-56

Дело № 2-2169/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 июня 2021 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/2021 по иску ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» к фио о взыскании задолженности, пени

установил:

Истец ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» обратилось в суд с иском к ответчику Щербину И.В., уточнив требования просит взыскать пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 11 172,22 рублей, пени за нарушение сроков уплаты платежей по взносам на капитальный ремонт за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 167,84 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 23 000 рублей, почтовые расходы в размере 213,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 453,60 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3439, 82 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес. Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт. По состоянию на 14 апреля 2021 года задолженность за период с ноября 2018 года по октябрь 2020 года полностью ответчиком погашена, между тем, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика пени, а также понесенные расходы связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Представитель истца ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при этом представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, и просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Щербин И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая то, что ответчиком не были учтены его платежи, произведен неверный расчет.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Изучив доводы иска, выслушав ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Щербин И.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № ....

Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт. По состоянию на 14 апреля 2021 года задолженность за период с ноября 2018 года по октябрь 2020 года полностью ответчиком погашена, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Между тем, оплата за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт произведена несвоевременно, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 11 172,22 рублей, пени за нарушение сроков уплаты платежей по взносам на капитальный ремонт за период с 11 января 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 167,84 рублей. Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным, вопреки доводам ответчика. Ответчиком контррасчет не представлен, доводы о его неправильности достаточными и достоверными доказательствами не подтверждены.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 23000 рублей. Учитывая категорию данного дела, а также объем оказанных юридических услуг, в том числе количество судебных заседаний, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, с учетом объема реально оказанных услуг, небольшой сложности дела, а также расходы на почтовые отправления в размере 213, 64 рублей, государственную пошлину в размере 453,60 руб.

На основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ и ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина в размере 3439, 82 руб. подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Щербина фио в пользу ТСН «г. Москва, ул. Архитектора Власова, д. 8» пени просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 11 172,22 рублей, пени за просрочку оплаты платежей по взносам на капитальный ремонт в размере 167,84 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 213,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 453,60 рублей.

Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3439, 82 рублей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2021 года.

Судья А.Н. Кочнева