Решение

УИД: 77RS0004-02-2021-001838-44

Дело № 2-2340/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 августа 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Академический» к Ефимовой Людмиле Михайловне, Ефимову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности, пени

установил:

Истец адрес Академический» обратилось в суд с иском к ответчикам Ефимовой Л.М., Ефимову П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение за период с 01.08.2011 по 30.06.2020, в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ГБУ адрес Академический», как универсальный правопреемник ГУП фио района, осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ. Ответчикам, пользователям жилищно-коммунальных услуг в квартире №84, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес период с 2006 по настоящее время предоставляются жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством. По сведениям адрес Академический (выписка из лицевого счета №2810080523 о задолженности по квартплате и коммунальным услугам) ответчики систематически нарушают порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг. Задолженность за период с 01.08.2011 по 30.06.2020 по услугам, составляет сумма, с связи с чем истец обращается с настоящим иском.

Истец явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял, просил рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчики Ефимова Л.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, в которых указала, что с исковыми требованиями не согласна по тем основаниям, что требование о взыскании задолженности было подано мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию с июля 2011 по декабрь 2017 в размере сумма Однако, судебные приказы по данному заявлению были отменены в связи с истечением срока исковой давности. 21.05.2018 истец обращается в Гагаринский районный суд с теми же исковыми требованиями, исковое заявление было возвращено. 24.08.2020 ГБУ адрес Академический» подает заявление о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период 01.01.2018 по 30.06.2020 в размере сумма, пени в размере сумма Данный судебный приказ был отменен. В настоящем исковом заявлении при расчете задолженности истец указывает, что взыскиваемая сумма равна двум ранее отмененным судебным приказам, при этом сумма задолженности завышена и равна сумма При этом с суммой основного долга по расчету истца, ответчики не согласны. Исходя из суммы по двум приказам общая сумма по пеням должна составлять сумма Задолженность по коммунальным платежам образовалась в связи с тяжелым материальным положением, вызванным запретом розничной торговли вблизи станций метро. При этом, начиная с 2014 ответчики стали регулярно оплачивать коммунальные услуги, а так же погашать задолженность. При этом все платежи ответчиком проверялись и просрочек оплаты не было. В марте 2020 ответчик Ефимова Л.М. осталась без работы и заработной платы, поэтому оплатить задолженность за данный период была погашена в апреле 2021. Кроме того согласно сведениям МФЦ начиная с января 2015 по июнь 2020 все оплачено в полном объеме за оспариваемый период на конец апреля 2020. Истец сверку взаиморасчетов с ответчиками не производит, на контакт не идет. Ответчики оплачивают электроэнергию и марка автомобиля напрямую поставщику, так например последний платеж ООО «Газпром межрегионгаз Москва» был 21.04.2021.

Кроме того ответчики просили применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2011 по 16 февраля 2018. На основании изложенного, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Ефимов П.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика фио

Выслушав ответчика Ефимову Л.М., изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ Федерации, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела ГБУ адрес Академический», как универсальный правопреемник ГУП фио района, осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ. Ответчикам, пользователям жилищно-коммунальных услуг в квартире №84, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес период с 2006 по настоящее время предоставляются жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством. По сведениям адрес Академический (выписка из лицевого счета №2810080523 о задолженности по квартплате и коммунальным услугам) ответчики систематически нарушают порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Истец указывает, что ранее задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ответчиков с июля 2011 года по декабрь 2017 года, с января 2018 по июнь 2020 года взыскана судебными приказами №2-26/18 от 24.01.2018 и 2-0333/222/2020. Однако определениями от 09.02.2018, 18.09.2020 последние были отменены по заявлению ответчиков в связи с несогласием с исполнением.

Рассматривая заявленное ответчиками Ефимовой Л.М., фио ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности,  суд приходит к следующему.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи  Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии со статьей  Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец ГБУ адрес Академический» обратился за судебной защитой в 2018 году с судебным приказом о взыскании задолженности за коммунальные платежи с июля 2011 по декабрь 2017, при этом о нарушенном праве истец узнал 10 сентября 2017 году, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно десятого числа каждого месяца, следующим за истекшим месяцем. Таким образом, обращение за судебной защитой истца не выходит за сроки трехлетней исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности подлежит применению к требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам с июля 2011 по декабрь 2017 года. Уважительных причин, объективно препятствовавших истцу своевременно обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, не установлено, ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявлено.

Как указывает истец, задолженность ответчика перед истцом за период с 01.08.2011 по 30.06.2020 года составляет сумма, включая пени в размере сумма, что подтверждается расчетом размера задолженности ответчика.

Учитывая заявление ответчика, суд полагает подлежащим применению срок исковой давности в требованиям, заявленным по период до 01 января 2018 года с учетом отмены судебного приказа в 2018 году и подачей искового заявления в феврале 2021 года, то есть по истечении полугода.

Суд не соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку в материалах дела имеются платежные документы подтверждающие оплату ответчиками задолженности по жилищно-коммунальным платежам с 2019 года по 2021 года. Ответчик произвела оплату 21.04.2021 за такие периоды как: октябрь, ноябрь, декабрь 2019, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020, январь, февраль, апрель 2021 в общей сумме сумма

Из представленных платежных документов, часть из которых выходит за пределы заявленного истцом периода, следует, что основная сумма долга, указанная в представленном истцом расчете, погашена 21 апреля 2021 года.

читывая, что задолженность погашена 21 апреля 2021 года, суд полагает требования о взыскании пени подлежащими удовлетворению в размере сумма с учетом принятого заявления о применении срока исковой давности, а так же платежей ответчиков за период 2019-2021.

Все начисленные истцом пени, рассчитаны исходя из действовавших в спорный период времени тарифов им ставок, установленных действующим законодательством.

Поскольку доказательств оплаты суммы пени стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено, суд считает необходимым установленный размер долга в сумме сумма взыскать с Ефимовой Л.М., фио

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме требований (0,242 %) в сумме сумма При этом, суд исходит из того, что истец от заявленных требований в связи с погашением ответчиком задолженности не отказывался, заявленные требования поддержаны в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Ефимовой Людмилы Михайловны, Ефимова Павла Владимировича в пользу ГБУ адрес Академический» пени в размере сумма, судебные расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 10.08.2021.

Судья фио