Решение

УИН: 77RS0004-02-2021-001670-63

Дело № 2-2323/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 мая 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2323/2021 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Российская академия наук» к Конкину Валентину Александровичу о взыскании задолженности, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «РАН» обратился в суд с иском к ответчику Конкину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по май 2019 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что часть здания по адресу: адрес, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Российской Академии наук. Ответчик является собственником квартиры № 176 в указанном многоквартирном доме, пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком по внесению платы за жилищные, коммунальные и иные услуги у ответчика возникла вышеуказанная задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истец направлял ответчику 13июля 2020 года претензию с просьбой оплатить имеющуюся задолженность до 01 августа 2020 года.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала доводы и требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Конкин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, в которых просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на нраве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность п внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов5 товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями: обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обвито предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Конкин В.А. является собственником квартиры 176 в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Часть здания по вышеуказанному адресу находится в собственности Российской Федерации и находилось в оперативном управлении истца, в настоящий момент обязанности по управлению общим имуществом дома возложено на другую компанию.

Как следует из искового заявления, в спорный период управление домом осуществлялось ФГБУ «РАН», которым предоставлялись коммунальные и иные услуги ответчику, а также осуществлялись функции по управлению и техническому обслуживанию жилого и нежилого помещений и соответствующей доли общего имущества, принадлежащего ответчику. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела договорами на оказание соответствующих услуг, актами сдачи-приемки предоставленных услуг.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Конкина В.А. 30 ноября 2020 года мировым судьей судебного участка № 59 Ясенево адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-1077/2020 о взыскании с Конкина В.А. задолженности в размере сумма Определением мирового судьи судебного участка № 59 адрес от 15 января 2021 года судебный приказ отменен.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги не исполняет с июля 2016 года, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества, а также внесения платы за капитальный ремонт ответчиком в указанном размере не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за содержание и ремонт многоквартирного дома, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности,  суд приходит к следующему.

Согласно статье  исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено. Частью 1 статьи  установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей  Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, изложенных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи  Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что истцу о нарушенном праве, было известно с 2015, с момента неоплаты ответчика по коммунальным платежам, а потому течение трехлетнего срока исковой давности началось с указанной даты.

В силу п. п. 17, 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи    начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи , с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи , пункт 3 статьи ).

Истец обратился за судебной защитой в ноябре 2020 года, при этом о нарушенном праве истец узнал не позднее марта 2017 года, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно десятого числа каждого месяца, следующим за истекшим месяцем. Таким образом, уже в 2017 году истцу уже было известно о нарушенном праве, но исковое заявление подано в суд 15 февраля 2021 года, заявление о выдаче судебного приказа в ноябре 2020 года, в отношении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года трехлетний срок исковой давности истек.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок для обращения в суд, заслуживают внимания. При этом истец не представил суду каких-либо оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности, и отсутствия причин не обращения в суд в последние шесть месяцев течения срока исковой давности.

Таким образом, суд принимает заявление ответчика и считает пропущенным срок для предъявления требования за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года.

При этом, расчетом истца подтверждаются произведенные ответчиком оплаты задолженности в октябре 2018 года в размере сумма, в декабре 2018 года в размере сумма (л.д. 7).

Доводы истца о признании ответчиком долга произведенными им платежами направлен на неверное толкование норм права, поскольку законодательством установлена ежемесячная оплата жилищно-коммунальных услуг, следовательно, срок исковой давности течет по каждому требованию отдельно.

В силу ст.  ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основании принципа равноправия и состязательности сторон. В силу ст. , каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений.

Поскольку доказательств оплаты долга в полном объеме стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено, суд считает необходимым установленный размер задолженности в сумме сумма (4 014,27 х 7 + 5 503,47 + 4 137,49 х 3 + 1 903,69 + 3 392,89 + 5 626,69 + 4 236,06 + 4 236,96 + 4 941,64 + 3 674,50 х 2 – 20 000 – 7 530,38 = 44 171,33) за период с ноября 2017 года по май 2019 года взыскать с Конкина В.А.

Ссылка ответчика на прекращение в 2018 году права оперативного управления ФГБУ «РАН» является необоснованной, так как представленный перечень касается иных зданий, дом по адресу: адрес перечень, утверждённый Распоряжением Правительства Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 2871-р не входит.

Доводы ответчика об отсутствии квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг не свидетельствуют о наличии оснований для обхождения ответчика от оплаты задолженности, с момента получения представленного истцом расчета, задолженность не была погашена ответчиком.

Доводы ответчика о неверном расчете суммы задолженности являются необоснованными, так как в представленном расчете имеются сведения о корректировке начислений. Доводы ответчика о принятии решения об изъятии земельного участка под домом достаточными и достоверными доказательствами не подтверждены, в связи с чем оснований для исключения начислений за капитальный ремонт не имеется.

Ссылка ответчика на отсутствии услуги по заправке газовых баллонов является необоснованной, так как истцом в размере задолженности не включены начисления коммунальной услуги за марка автомобиля, в свзяи с чем оснований для зачета понесенных ответчиком затрат на обслуживание и содержание системы газоснабжения квартиры ответчика за период с 2009 по 2021 год не имеется. Кроме того, такие требования ответчиком в исковом порядке не заявлялись, он вправе обратиться с самостоятельным иском о взыскании ущерба.

Доводы ответчика о неподсудности спора суду общей юрисдикции направлены на неверное толкование норм права, поскольку ответчик является физическим лицом, является потребителем коммунальных услуг, ссылка на экономический спор между сторонами не обоснована.

Оснований для рассрочки взыскания задолженности суд не усматривает, так как ответчиком документов, в подтверждение доводов о материальном положении не представлено, данный вопрос подлежит разрешению в порядке исполнения судебного акта.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма (52,96 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Конкина Валентина Александровича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Российская академия наук» сумму задолженности сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2021 года.

Судья фио