Мотивированное решение

УИД: 77RS0004-02-2021-001595-94

№ 2-2218/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 августа 2021 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2218/2021 по иску Гонгадзе Татьяны Ивановны к Гонгадзе Сосо Отаровичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Гонгадзе С.О., просит признать право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ......адрес, принадлежащим истцу, прекращенным, выселить Гонгадзе С.О. и принадлежащего истцу жилого помещения. Уточнив требования, просит взыскать расходы на оплату услуг представителя сумма

Мотивирует заявленные требования тем, что квартира по адресу: ......адрес, находится в собственности истца, в квартире проживает ответчик. С 23 января 1998 года до 18 января 2021 года стороны состояли в браке, брак прекращен решением мирового судьи, семейные отношения между супругами прекращены. Досудебная претензия истца о выселении оставлена без ответа, ответчик жиле помещение не освободил, с регистрационного учета в установленном порядке не снялся.

Истец и представитель истца в судебном заседании поддержали доводы и требования иска.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая, что ответчик не имеет иного жилья, просили сохранить за ним право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, находит требования подлежащими удовлетворению с сохранением права пользования ответчика на три месяца с момента вступления решения в законную силу, по следующим основаниям.

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ......адрес, находится в собственности Гонгадзе Т.И. на основании договора купли-продажи квартиры, нотариально удостоверенного 10 декабря 1996 года, зарегистрированного Департаментом муниципального жилья 10 декабря 1996 года. Право собственности в реестре собственников (ЕГРП) зарегистрировано 08 октября 2020 года.

С 23 января 1998 года до 18 января 2021 года Гонгадзе Т.И. и Гонгадзе С.О. состояли в браке, брак прекращен решением мирового судьи судебного участка № 221 адрес от 18 января 2021 года. Решение оставлено без изменения апелляционным определением Гагаринского районного уда г. москвы14 апреля 2021 года.

В квартире по месту жительства зарегистрирован и проживает Гонгадзе Т.И., в связи с заключением брака с истцом, что ответчик подтвердил судебном заседании.

21 января 2021 года истцом ответчику направлялась претензия об освобождении занимаемого жилого помещения.

Доводы ответчика о нарушении досудебного порядка урегулировании спора поскольку решение суда о расторжении брака вступило в силу после обращения истца в суд с иском о выселении направлены на неверное толкование норм права, так как ответчик до момента постановления решения суда в добровольном порядке не освободил жилое помещение, несмотря на то, что ответчику было известно о требовании истца о выселении из принадлежащего ей жилого помещения.

Как указывает истец, какое-либо соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Вопреки доводам ответчика, каких-либо объективных доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выселении Гонгадзе С.О. из спорного жилого помещения и прекращении его права пользования спорным жилым помешением.

Между сторонами в настоящий момент сложились конфликтные отношения, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Из объяснений сторон следует, что истец в настоящий момент проживает у родителей.

Оценив доводы сторон о нуждаемости каждого в жилом помещении, доводы ответчика и представленные в материалы дела документы о том, что ни истец, ни ответчик не имеют иного жилья, сведения о материальном положении сторон, объяснения истца о том, что в настоящий момент истец вынуждена ввиду конфликтных отношений проживать у родителей, полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок до трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Гонгадзе Сосо Отаровича в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Выселить Гонгадзе Сосо Отаровича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Сохранить право пользования жилым помещением Гонгадзе Сосо Отаровича на срок три месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2021 года.

Судья фио