Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21.05.2021

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2350/21 по иску ДНТ «Васильково» к Кутузовой Наталии Семеновне о взыскании задолженности

установил:

Истец ДНТ «Васильково» обратился в суд с иском к ответчику Кутузовой Н.С. о взыскании задолженности и просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, а так же сумму пени за несвоевременную уплату денежных средств на строительство и содержание общего имущества в размере сумма а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником земельных участков №287 (кадастровый номер 50:31:0020101:1470), №288 (кадастровый номер 50:31:0020101:1471), №290 (кадастровый номер 50:31:0020101:1374), расположенных по адресу: адрес, адрес. Ответчик членом ДНТ «Васильково» не является, договор на пользование общим имуществом ДНТ «Васильково» им заключен не был, ведет хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчик не осуществляет плату за пользование инфраструктурой и другим имуществом ТСН, не оплачивает обязательные платежи установленные Общим собранием членов ТСН. В связи, с чем истец обращается за судебной защитой.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не предоставил.

Представитель ответчика фио против удовлетворения исковых требований возразил по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку ответчик Кутузова Н.С. владеет земельными участками с 2013 года, согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Васильково» от 05.10.2013 №6 срок исполнения обязательств по оплате работ по выполнению проекта электроснабжения и монтажу электросетей; работ по выполнению планировки и строительству автомобильных дорог; работ по установке 2 постовых охраны на основных въездных дорогах на территории товарищества истек 01.04.2014. Кроме того срок исполнения обязательств по оплате членских взносов за период с июня 2014 года по май 2015 истек в 16.03.2018 . Пени за несвоевременную уплату денежных средств на строительство и содержание общего имущества ДНТ «Васильково», так же не может быть взыскано, поскольку срок оплаты истек 16.12.2020. Исковое заявление о взыскании суммы неосновательного обогащения с Кутузовой Н.С. поступило в Гагаринский районный суд 01.02.2021 за пределами срока исковой давности. Требование истца об оплате пени за нарушение сроков оплаты членских взносов на содержание общего имущества не может быть удовлетворено, поскольку ответчик Кутузова Н.С. не является членом ДНТ «Васильково», а соответственно обязанность по оплате членских взносов на нее не распространяется.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей  «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В силу статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со статьей  неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Материалами дела подтверждено, что ответчик является собственником земельных участков №287 (кадастровый номер 50:31:0020101:1470), №288 (кадастровый номер 50:31:0020101:1471), №290 (кадастровый номер 50:31:0020101:1374), расположенных по адресу: адрес, адрес. Ответчик членом ДНТ «Васильково» не является, договор на пользование общим имуществом ДНТ «Васильково» им заключен не был, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.3.10 Устава ДНТ «Васильково», размер, сроки и порядок внесения взносов членов товарищества устанавливается Общим собранием членов Товарищества. В период с 01.01.2013 по 31.12.2019 ДНТ «Васильково» установило следующие платежи в счет расходов на создание и содержание общего имущества, используемого всеми его членами: согласно Протоколу общего собрания членов ДНТ «Васильково» №6 от 05.10.2013 установлено:

обязанность оплатить работы по выполнению проекта электроснабжения и монтажу электросетей на территории товарищества в сумме сумма Срок оплаты не позднее 01.02.2014. В случае несвоевременной оплаты указанной суммы, размер взноса увеличивается на 2 то есть составляет сумма У ответчика в собственности три земельных участка , следовательно он обязан был оплатить сумма В связи с тем, что оплата не была произведена в срок, к оплате полежит сумма;

обязанность оплатить работы по выполнению планировки и строительству автомобильных дорог на территории товарищества в сумме сумма Срок оплаты не позднее 01.04.2014. Так же в случае несовременной уплаты указанных денежных средств, размер взноса увеличивается на 2, то есть составляет сумма У ответчика в собственности три земельных участка , следовательно он обязан был оплатить сумма В связи с тем, что оплата не была произведена в срок, к оплате полежит сумма;

обязанность оплатить работы по установке 2 постовых охраны на основных въездных дорогах на адрес с оплатой за счет членских взносов. Размер членских взносов за 2013-2014 установлен в размере сумма, ответчику необходимо оплатить сумма

Согласно представленному истцом расчету размер членских взносов за 2014-2015 составил сумма Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет: за период с 01.01.2013 по 01.12.2019 сумма неосновательного обогащения, выразившаяся в неоплате целевых взносов на строительство общего имущества в сумме сумма; за период с 01.01.2013 по 01.12.2019 сумма неосновательного обогащения, выразившаяся в неоплате целевых взносов, которые подлежали расходованию на общие нужды товарищества и содержание общего имущества товарищества и составила сумма; за период с 01.01.2013 по 01.12.2019 сумма пени, составила сумма

С представленным расчетом суд не может согласиться, поскольку из него (расчета) невозможно определить, в связи с чем, в размер оплаты включаются заявленные суммы, к какому виду оплаты, взноса относятся данные суммы, на каком основании они подлежат учету при расчете платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Рассматриваемые Решения Общего собрания ДНТ « Васильково », которыми были установлены размеры целевых, членских взносов, не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались.

Вместе с тем, на основании хозяйство в индивидуальном порядке и части 2 статьи  Закона № 66-ФЗ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) этого имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов объединения.

Аналогичная правовая позиция законодателя изложена в части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, согласно которой суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Таким образом, поскольку Общим собранием ДНТ решения об установлении платы для индивидуальных пользователей в юридически значимый период времени не принимались, договор сторонами не заключался, суд приходит к выводу, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры ДНТ для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, составляет соответственно: с 01.02.2018 по 01.12.2019 в размере сумма

В судебном заседании представитель ответчика фио просил применить срок исковой давности.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи  Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года. В соответствии со статьей  Гражданского кодекса Российской Федерации «Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Васильково» от 05.10.2013 №6 срок исполнения обязательств по оплате работ по выполнению проекта электроснабжения и монтажу электросетей; работ по выполнению планировки и строительству автомобильных дорог; работ по установке 2 постовых охраны на основных въездных дорогах на территории товарищества истек 01.04.2014. Кроме того срок исполнения обязательств по оплате членских взносов за период с июня 2014 года по май 2015 истек в 16.03.2018 . Пени за несвоевременную уплату денежных средств на строительство и содержание общего имущества ДНТ «Васильково», так же не может быть взыскано, поскольку срок оплаты истек 16.12.2020. Исковое заявление о взыскании суммы неосновательного обогащения с Кутузовой Н.С. поступило в суд 01.02.2021 за пределами срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности подлежит применению к требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с 2013 года по 2018. Уважительных причин, объективно препятствовавших истцу своевременно обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, не установлено, ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявлено.

Таким образом, с Кутузовой Н.С. в пользу ДНТ « Васильково » подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере сумма

Доказательств, подтверждающих размер заявленной ко взысканию суммы неосновательного обогащения, а именно иной, чем установлен судом, размер членского взноса на период с 2013 по 2019год, истцом суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что взыскание должно производиться исходя из фактически понесенных расходов истца на содержание объектов инфраструктуры, не могут быть приняты в качестве правового основания к отказу в иске, поскольку законом определен размер оплаты, превышение которого недопустимо. При этом, ответчик, имея реальную возможность и обязанность заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры, с данным требованиями В ДНТ не обращался, а потому исходя из принципа недопустимости злоупотребления правом, суд находит заявленные доводы нарушающими права членов ДНТ .

При таких обстоятельствах, исходя из правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что часть заявленных требований выходит за пределы срока исковой давности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования частично в сумме сумма

Кроме того, ДНТ « Васильково » просили взыскать с ответчика в их пользу пени за несвоевременную уплату денежных взносов на строительство и содержание общего имущества ДНТ « Васильково » в размере сумма.

В обоснование заявленных требований в этой части предоставили расчет.

В соответствии с пунктом 3,7, Устава ДНТ « Васильково », в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные Общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных), с такого члена товарищества взыскивается пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. В случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением Общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных), он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Таким образом, неустойка предусмотрена для членов Товарищества. В соответствии с пунктом 1 статьи  Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом ДНТ « Васильково » не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры сторонами не заключался, а следовательно у ответчика не возникли обязательства в том понимании, с которым закон связывает возможность применения к стороне по обязательствам материальной санкции в виде уплаты неустойки.

При таких обстоятельствах, исходя из правового регулирования спорных правоотношений, суд полагает, что размер пени может быть установлен в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кутузовой Наталии Семеновны в пользу ДНТ «Васильково» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 11.06.2021

Судья фио