Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-001049-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата.

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/2021 по иску Голубевой ...** к Охоновой ...***, действующей своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, просит о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять их с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, где зарегистрированы также ответчик фио и ее несовершеннолетние дети фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Ответчик и ее малолетние дети были зарегистрированы в спорное жилое помещение по просьбе ответчика. Общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи истца ответчик и ее малолетние дети не являются.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, комната № 2, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы фио и ее малолетние дети фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Как указывает истец, фио и ее дети с дата по настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, до настоящего времени с регистрационного учета в установленном порядке не сняты.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих ее право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Также, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о ведении общего хозяйства, несение расходов по содержанию жилого помещения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика фио и ее малолетних детей фио, паспортные данные и фио, паспортные данные утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №713 вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 2, распложенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио