Мотивированное решение

УИД 77RS0004-02-2021-000625-94

Решение

именем Российской Федерации

21 мая 2021 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Бунятовой Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1823/2021 по иску Клюшкина Александра Германовича к Департаменту городского имущества адрес о признании приватизации квартиры состоявшейся,

Установил:

Истец Клюшкин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ДГИ адрес о признании приватизации состоявшейся, мотивируя свои требования тем, что 30.03.2009 г. года умер его сын фио, который проживал по адресу: адрес, жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № 5610366097 от 19.06.2008. Ранее умерший проживал по адресу: адрес согласно договора социального найма № 561000759 от 15.06.1999, указанное жилое помещение находилось в собственности ДГИ. Жилое помещение по адресу: адрес, было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 561036097 от 19.06.2008 в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь, находящуюся по адресу адрес, т.к. дом подлежал сносу. В связи с тем, что сын истца умер, он не смог приватизировать спорное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание явились, иск полностью поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541- 1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст.2 Закона). Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона). Закрепляя в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Как следует из материалов дела, 30.03.2009 г. года умер сын истца фио, который проживал по адресу: адрес, жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № 5610366097 от 19.06.2008. Ранее умерший проживал по адресу: адрес согласно договора социального найма № 561000759 от 15.06.1999, указанное жилое помещение находилось в собственности ДГИ. Жилое помещение по адресу: адрес, было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 561036097 от 19.06.2008 в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь находящуюся по адресу адрес, т.к. дом подлежал сносу.

Как следует из ответа ДГИ адрес, согласно сведениям автоматизированных информационных систем ДГИ запросов/заявлений по вопросу предоставления государственных услуг «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес не поступало.

Таким образом, суд делает вывод, что истцом не доказаны намерения самого фио приватизировать спорное жилое помещение.

Установив изложенные обстоятельства, суд, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года N 1541-1, ст.ст.218 и 1112 Гражданского кодекса Российской, регулирующими вопросы приобретения жилых помещений безвозмездно в собственность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В нарушение распределенного ст. 56 ГПК РФ бремени доказывания, истцом не представлены доказательства того, что фио по объективным и не зависящим от него обстоятельствам не мог приватизировать спорное жилое помещение.

Доводы Клюшкина А.Г. о том, что его сыном была выдана доверенность на приватизацию спорного жилого помещения, а следовательно была выражена воля на приобретение квартиры в собственность судом не принимаются, поскольку данные утверждения являются голословными и не основаны на каких либо нормативно-правовых актах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом сделан подробный вывод, что смерть фио не может быть признана обстоятельством, которое не позволило ему завершить установленную процедуру передачи ему в собственность квартиры, договор приватизации мог-бы быть подписан, в том числе и отцом умершего Клюшкиным А.Г. никаких препятствий к заключению договора приватизации не имелось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Клюшкина Александра Германовича к Департаменту городского имущества адрес о признании приватизации квартиры состоявшейся отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2021 года

судья Черныш Е.М.