Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4976/20 по иску фио к наименование организации» об изменении условий кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику наименование организации и просит обязать ответчика с дата снизить процентную ставку до 6,5 % по кредитному договору от дата №134404, предоставив новый график платежей, взыскать с ответчика расходы по оплате пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указала, что дата между фио, фио и наименование организации был заключен кредитный договор №134404, по условиям которого банком заемщикам предоставлен ипотечный кредит на покупку жилого помещения, расположенного по адресу: адрес отделение, д. 101, корп. 7, в размере сумма под 8,90 % годовых. Ежемесячные платежи в счет погашения кредита вносятся заемщиками своевременно, без просрочек и в полном объеме в соответствии с графиком платежей. дата истец обратилась к ответчику с заявлением о снижении процентной ставки по кредитному договору в связи со снижением ключевой ставки ЦБ России до 6,5 %. В письме от дата ПАО Сбербанк ответило отказом. Поскольку в момент заключения договора ипотеки дата заемщики не могли предвидеть снижение ключевой ставки ЦБ России до 4,25 %, а отказ ПАО Сбербанк ставит заемщиков в неравные условия с другими участниками публичных отношений, истцом заявленный настоящий иск.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ПАО Сбербанк явку своего представителя не обеспечило, представитель ответчика направил в адрес суда возражения, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п.4 ст.421 ГК РФ).

В силу п.3 ст.421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанном договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п.п.1, 2 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено п.п.1, 2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно разъяснений изложенных в п.15 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от дата «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ).

Судом установлено, что дата между фио, фио и наименование организации был заключен кредитный договор №134404, по условиям которого банком заемщикам предоставлен ипотечный кредит на покупку жилого помещения, расположенного по адресу: адрес отделение, д. 101, корп. 7, в размере сумма под 8,90 % годовых

Согласно индивидуальным условиям кредитования, представленного в материалы дела, при заключении договора до истца была доведена информация о процентной ставке по кредиту, полной стоимости кредита, графике гашения кредита. Заемщики, в том числе фио, своей подписью подтвердила, что была ознакомлена со всеми условиями предоставления ипотечного кредита и обязалась их соблюдать.

Таким образом, заемщику была предоставлена полная и достоверная информация о кредите, соответствующая положениям ст.10 Закона РФ от дата №2300-1 «О защите прав потребителей», ст.30 Федерального закона от дата №395-1 «О банках и банковской деятельности», ст.5 Федерального закона от дата №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». фио была подробно ознакомлена со всеми условиями договора, включая размер процентов за пользование кредитом и размер обязательного ежемесячного минимального платежа, условиями и порядком начисления процентов.

Согласно п.1 ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как следует из письменного заявления от дата, фио предложила ПАО Сбербанк реструктуризировать кредитный договор, пересмотреть по нему процентную ставку.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с нормами ст.451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Истцом не представлено доказательств, что после заключения кредитного договора существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении кредитного договора.

Доводы о необходимости снижения ставки по кредиту за весь период действия договора до 6,5% годовых согласно ключевой ставке ЦБ РФ не подтверждены доказательствами, выражают субъективное мнение заявителя, однако по общему правилу изменение согласованных условий договора законом не допускается.

При этом, суд отмечает, что в материалах настоящего дела не имеется информации об осуществлении взыскания задолженности с фио и фио со стороны ПАО Сбербанк, в рамках которого мог бы быть решен вопрос о снижении размера процентов.

По заявленным истцом фактическим основаниям и приведенным доводам при рассмотрении дела не имеется оснований для изменения условий договора.

Требования о взыскании расходов по оплате пошлины не подлежат удовлетворению, поскольку в удовлетворении заявленных требований отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио к наименование организации» об изменении условий кредитного договора, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио